"Sahibinden Satılık Ev" Flier Nasıl Oluşturulur

Emlak komisyoncuları sık sık fotoğraflarını, adlarını ve logolarını satış broşürlerinde gösterirler. Evinizi kendi başınıza satarak, ev sahiplerinin en çok ilgilendikleri ayrıntılar için değerli uçağı boşaltırsınız. Ev sahiplerinin yüzde 90'ı bir aracı ile listelemeyi tercih ederken, Realtor.com'a göre alıcıları hala evinize çekebilirsiniz kendi başına.İyi tasarım, temel mülk ayrıntıları ve doğru ifadeleri eklemenize yardımcı olacak etkili ve profesyonel görünümlü el ilanları.

Promosyon tanıtımlarında evinizin en çok arzu edilen özelliklerini ekleyin. Credit: Weedezign / iStock / Getty Images

Reklam Şartları

Ev sahibinin tahminde bulunma fırsatını değerlendir. El broşürünüzün fiyatı açıkça göstermesi ve evinizin adresini, kare görüntüleri, yatak odası ve banyo sayısı gibi temel özellik özelliklerini ve iletişim bilgilerinizi içermesi gerekir. Eğer bir tane ayarladıysanız mülkünüze bir web sitesi veya yol tarifleri ekleyin.

Resim Mükemmel El ilanları

Kendiniz fotoğraf çekmek veya bir fotoğrafçı çekmek, evinizin her görüntüsünün insanlardan, evcil hayvanlardan ve dağınıklık içermediğinden emin olun. Homebuyers mevcut sakinleri yerine kendilerini evinde düşünmek istiyor. Bir resim bin kelimeye değer olsa da, evinizin sunduğu en iyi şeyi göstermek için birden fazla fotoğraf kullanın. Evinizin ön tarafının göz alıcı büyük bir fotoğrafını, ayrıca mutfak, banyo, ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu, havuz, spa veya arka bahçe gibi iki ila beş küçük önemli fotoğraf alanını ekleyin.

Perks vurgulayın

ForSalebyOwner.com'a göre, etkili bir FSBO broşürü, bir ev sahibinin bir ev hakkında söylenmeyen sorularını cevaplar ve ev sahibi için kendi içlerinde ne olduğunu bilmelerini sağlar. Pilotunuz evinizin bir tanımını içermeli ve alıcıların farkında olmayabilirler - yakındaki alışveriş, okullar ve toplu taşıma araçlarının rahatlığı ve yeni yer döşemeleri, ev aletleri, çatı veya yeniden biçimlendirilmiş elemanlar gibi içsel faydalar. Uçağınızın mülkün bir FSBO olduğunu açıkça söylemesine gerek yoktur. Bunun yerine, kişisel iletişim bilgilerinizi, "Lütfen daha fazla bilgi için benimle iletişime geçin" gibi bir kısa mesajla birlikte verin ve adınızı, telefon numaranızı ve e-posta adresinizi girin.

Renk, Kâğıt veya Tasarımdan Zayıflama

Bir yazıcıdan el ilanları veya baskı broşürleri bassanız da, ForSaleByOwner.com'a göre mesajınızı iletmek için renk önemlidir. Renk, siyah beyazdan daha sıcak veya daha davetkardır ve gözü evinizin resimlerine çekmek için rengi kullanabilirsiniz. Ev sahiplerinin atma ihtimalinin daha düşük olduğu yüksek kaliteli kağıtları seçin. İnce, düşük oranlı kağıt stoğu aksi takdirde çekici bir uçağın ucuz görünmesine neden olabilir, böylece ev sahibinin hem eviniz hem de bir mal sahibi ve satıcı olduğu izlenimini zayıflatabilir. Birbirinden önemli ölçüde farklı olan boyunca iki veya üç yazı tipi kullanın. Harekete geçirme ifadesinin içerikten farklı bir fontu olmalı ve daha büyük bir ölçeğe sahip olmalıdır. Dörtten fazla yazı tipi boyutu kullanmayın ve içeriğin önemine göre yazı tipi boyutunu düzenleyin.

Avcı Dağıtım İpuçları

Alıcının acenteleriyle işbirliği yapıyorsanız, FSBO broşürlerinizi yerel emlak ofislerinde bırakın. Broker veya resepsiyonistten broşürleri yerleştirme izni isteyin ve bir komisyon teklif ettiğiniz konusunda bilgilendirin. Topluluğunuzun izin vermesi durumunda, el ilanları kulüp kulüpleri, bülten panoları gibi halka açık yerlerde yayınlayın ve kapıdan kapıya dağıtın. Evinizin "Satılık" tabelasına bir uçucu tutucu yerleştirin ve evden geçen veya yürüyen potansiyel alıcılar için stokta bulundurun. Açık evler tutarken el ilanları de el altında tutun. El ilanlarını realty olmayan işyerlerinde bırakmayı seçersen, sorumlu birinden izin al, onları belirlenmiş bir alana koy ve plastik bir tutucuya koy.

Adil Konut Yasaları

Tercih ettiğiniz alıcıları sınırlayan veya tanımlayan broşürünüzü üzerine açık veya başka türlü ayrımcı açıklamalar eklemeyin. Irk, din, uyruk, ailevi statüsü, yaş, sakatlık, cinsiyet veya cinsel yönelimden bahsettiği gibi, ev için ya da mahallenin demografisine uygun olacak bir alıcı türü önermek yasa ile yasaklanmıştır. "Genç evliler için harika bir başlangıç ​​evi" veya "Çocuğunuzu yetiştirmek için harika bir ev" gibi ifadelerden de kaçının. Bunun yerine, "mükemmel okul bölgesi" gibi somut açıklamalar kullanın.