İçindekiler:
Kira için bir daire temelde kiralık bir daire ile aynı şeydir. Kira, ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmedir. Kiracının daireyi kiralaması için gereklilikleri tanımlar ve daireyi yaşanabilir bir durumda tutmak için ev sahiplerinin sorumluluklarını kabul eder. Bir daire için bir kira sözleşmesi imzalamadan önce, bazı temel soruları göz önünde bulundurun.
Kira Süresi
Çoğu kira sözleşmesi 12 aydır. Kiralama, taşındığınız gün veya imzaladığınız gün başlayabilir. Bazı durumlarda, ev sahibi aydan aya kira kullanabilir. Bu tip bir kiralama size veya ev sahibine, kira sözleşmesini her ayın sonunda sonlandırmanıza izin verir. Taşınmazsanız ve ev sahibi sizden ayrılmanızı istemiyorsa, kira daha sonra otomatik olarak bir ay daha yenilenir. Bu tür bir kiralama, kolejler gibi geçici bir nüfusun yüksek olduğu durumlarda veya sadece kısa bir süre için belirli bir alanda olması planlanan kişiler için kullanılır.
Kira ödemesi
Kira ödemesi genellikle her ayın ilk gününde yapılır. Bununla birlikte, bazı durumlarda ev sahibi bu konuda esnek olabilir ve tarihinizi seçmenize izin verebilir veya kiranızı her ayın 10 veya 15'inde ödemenizi isteyebilir. Ödemenin geç yapılması durumunda, genellikle bir ceza uygulanır ve aylık ödemenize ek olarak ekstra bir miktar borçlusunuz.
Daire Konaklama
Kira kontratının kullanım ve doluluk bölümü, dairede kaç kişinin yaşamasına izin verildiğini ve genel olarak sizinle birlikte yaşayacak kişilerin adlarını ve ilişkilerini yazmanız için kira kontratı için bir alana sahip olacağını belirtir. Yasaya göre, ev sahibi, sizinle birlikte yaşamayı seçtiğin kişilere karşı ayrımcılık yapamaz. Bununla birlikte, bir seferde kaç kişinin yanınızda kalabileceği ve gece boyunca ziyaretçilerin ne kadar süre kalacağı konusunda kısıtlamaları olabilir.
Diğer Kiralama Bilgileri
İmzalamadan önce kira sözleşmesini dikkatlice okuyun. Kira kontratı, apartmandaki tesislerden kimin sorumlu olduğunu, evcil hayvanlara izin verilip verilmediğini ve hangi durumlarda güvenlik teminatınızı geri alamayacağınızı belirtmelidir. Bir teminat, genellikle bir veya iki aylık kira karşılığı olarak ödenen tutardır. Kira bedelini ödemezseniz ve daireyi ilk taşındığınızdaki gibi bırakmışsanız, bu tutar genellikle kira sonunda iade edilir.