İçindekiler:
Birden Çok Liste Hizmeti veya MLS, belirli bir bölgede satılık gayrimenkullerin bir veritabanıdır. Listelenen her mülkün benzersiz bir kimlik numarası vardır ve mülk ayrıntılarına diğer emlakçılar ve MLS veritabanında arama yapan emlak web siteleri kullanıcıları tarafından erişilebilir. Evinizi satmaya çalışıyorsanız, bir MLS numarasıyla listelenmesinin önemli faydaları vardır.
Adım
Evinizi emlakçı ile mi yoksa sabit ücretli bir MLS şirketi ile mi listeleyeceğinize karar verin. MLS'de bir ev listelemek ücretli bir üyelik gerektirir. Sahibinden satılık mülkler veya FSBO kabul edilmez. Bir aracıyla çalışmak, evinize MLS veritabanına eklenmesine izin verir, ancak bu kişiye satış komisyonu ödemeniz gerekir.
Adım
Evinizi bir emlakçı ile listelememeyi tercih ediyorsanız, bölgenizdeki sabit ücretli şirketlerin listesini oluşturun. Bu şirketler, evin satış fiyatına dayanan bir komisyon yerine, evinizi MLS'de sabit bir ücret karşılığında listeler.
Adım
Fiyatları ve hizmetleri karşılaştırın. Sabit ücretli bir hizmet kullanırken, evinizi göstermekten ve teklif verenlerle pazarlık etmekten sorumlu olabilirsiniz, bir emlakçı genellikle idare eder. Alıcınız sizi bir emlakçı aracılığıyla bulursa, alıcının komisyonunu ödemekle de sorumlusunuz. Bazı şirketler tek bir ücret ödemenizi sağlayabilir, bazıları ise evin listelendiği süre boyunca aylık bir ücret talep eder.
Adım
Kullanmak istediğiniz şirketle iletişim kurun ve gerekli bilgileri sağlayın. Evinizin çekici resimlerini çekin ve ayrıntılı bir açıklama yazın. Listeniz belirlenmiş bir numarayla oluşturulduktan sonra, hemen emlakçılara sunulacak.