İçindekiler:
Arazi, müstakil aile evleri, kat mülkiyeti, dubleksler ve tripleksler gibi geleneksel gayrimenkullerin aksine, bir mobil evin eğlence aracı, otomobil, kişisel deniz taşıtları veya tekne gibi kişisel mülk olduğu kabul edilir. Bu nedenle, bir ev gibi değer kazanmak yerine değeri amortismana tabi tutar. Bununla birlikte, mobil evin oturduğu arazi takdir eder ve bir mobil ev alırken veya satarken, arsanın fiyatı dikkate alınmalıdır.
Adım
NADA Kılavuzlarını kullanarak değeri araştırın. NADA Rehberleri web sitesine gidin ve imal edilen evler değerleme bölümüne gidin. "Bir Değer Alın" ı tıklayın ve mobil evin değerini istemek için ilgili bilgileri girin. Çevrimiçi formu gönderin veya faks gönderme seçeneğini kullanın.
Adım
Karşılaştırılabilir değerler kullanın. Yerel emlak komisyonculuklarının web sitelerine gidin ve aynı konumdaki mobil evleri arayın. Tek genişlikli, çift genişlikli veya üçlü genişlikle aynı boyutta ve aynı sayıda yatak odası ve banyo gibi evleri seçin.
Adım
Arazi değerini tahmin et. Arazi ile birlikte bir mobil ev satın alıyor veya satıyorsanız, bir emlak uzmanı ile görüşün ve araziyi değerlendirebilirsiniz. Arazinin yaklaşık değerini, ilçe mülk değerleme uzmanının web sitesini ziyaret ederek ve adrese göre arayarak da bulabilirsiniz. Tam bir fiyatı tahmin etmek için arsa değerini mobil evin değeri ile birleştirin.