İçindekiler:
Adım
Bir taraf diğerine para borç verdiğinde, borç veren borçludan borçla ilgili güvenlik talebinde bulunabilir. Bir ipotekte borçlu (ipotek), borcunu mülküne borçluya devreder (ipotek) ve ipotek, borcu tamamen ödeyene kadar bu unvanı elinde tutar.
Mortgage Yapısı
Grantor Hakları
Adım
ABD yargı yetkilerinin kabaca yarısında, yasa bir ipoteği haciz olarak görüyor (yalnızca güvenlik amaçlı) ve ipotek borcunu ödemeye kadar mülkün kullanım hakkını saklı tutuyor. Bununla birlikte, birçok ülke bir ipoteğin, ipoteğe mülkün üzerindeki tüm haklarını veren gerçek bir mülkiyet hakkı olduğunu görmektedir.
Mortgage Transferi
Adım
Bir ipotek mülkünü satmaya karar verirse, ipotek arazide kalır. Bununla birlikte, ipotek sahibinin ipoteği üstlenmediği ve dolayısıyla birincil olarak borçtan sorumlu olmadığı sürece, ipotek tarafından teminat altına alınmış olan borçtan kişisel olarak sorumlu kalacaktır.