İçindekiler:
Adım
Kontrat süreniz için belirli bir süre yoksa, New Jersey yasaları bir ay olarak süreyi belirler. Ev sahibiniz, sizi her ayın sonunda keyfi bir şekilde tahliye edemez. Kiracılığınıza son vermek istediğini en az 30 gün önceden bildirmek zorundadır. Benzer şekilde, kiracıya son vermeyi düşündüğünüze dair 30 gün önceden ev sahibine de bildirimde bulunmalısınız.
Kira Koşulları
Kira Artışları
Adım
Periyodik kiracı olarak, kira artışlarıyla ilgili olarak uzun vadeli kiracılarla aynı yasalara tabi olursunuz. Tüm kiracılar kiralarının ancak kiralarının sonunda artırılmasını sağlayabilir. Bu, periyodik kiracı olarak, ev sahibinizin mevcut kira sözleşmenizi sona erdirmek ve kiranızı yükseltmek istediğine dair 30 gün önceden size bildirmesi gerektiği anlamına gelir. Artışı ödemeyi reddetmek, kabul etmediğinizi gösterir; ancak, ev sahibi size karşı tahliye işlemlerine başlayabilir. New Jersey yasası tutarsız artışları yasaklamaktadır.
Sağlık ve güvenlik
Adım
Periyodik kiracılar, New Jersey yasalarına göre uzun süreli kiracılarla aynı sağlık, güvenlik ve binanın yaşam alanı ile ilgili haklara sahiptir. Ev sahibiniz binayı yapısal olarak sağlam, zararlı böceklerden uzak tutmalı ve kamu hizmetlerine makul erişim sağlamalıdır. Ev sahibi ayrıca tüm kilitleri ve güvenlik cihazlarını çalışır durumda tutmalıdır. İnsan yerleşiminin normal aşınması ve yıpranması ile ilgili binada onarım yapmak ev sahibinin sorumluluğundadır.
Tahliye
Adım
Tahliyeler, periyodik kiracıların uzun süreli kiralananlarla aynı haklara sahip olduğu bir başka alandır. Ev sahibiniz yasal yollardan sizi tahliye etmek için mahkemeye gitmelidir. Tek taraflı olarak sizi dairenizden alıkoyamaz, tesislerinizi kapatamaz ya da kiralarınızı geri ödeyebilmeniz veya evden çıkarmanız için eşyalarına el koyamaz. Bu durumda, New Jersey eyalet yasalarına göre tazminat almaya hak kazanacağınız için derhal polise ve bir avukata başvurmalısınız.