Evden Eşitlik Nasıl Gidilir?

Evinizden eşitlik elde etmeniz gerekiyorsa ancak satmaya hazır değilseniz, bu paraya erişmek için başka seçenekleriniz vardır. Farklı kredi seçenekleri, evinizdeki hisse senetleri için kredi limitleri, aylık ödemeler veya götürü miktarlar sunar. Kalifiye olmak için iyi bir kredi puanına, yeterli bir kredi-değer oranına ve yeterince düşük bir borç-gelir oranına sahip olmanız gerekir.

Mortgage olmadan ev sahipleri

İpoteğinizi tamamen ödediyseniz, bir konut kredisi başvurusunda bulunun ve krediniz kapandığında toplu ödemeye erişim kazanın. Bir konut kredisi bir ipoteğe benzer şekilde çalışır; yapacaksın aylık kredi ödemeleri borç ödenene kadar. Alternatif olarak, ev sahipleri (62) veya daha büyük olanlar ters ipoteği dikkate alabilir. Ters ipoteğe, Borç veren size borç ödemesi yapar bir süre için. Evinizi öde veya sattığınızda, siz veya mülkünüz borcu geri öder.

Mevcut İpoteğe Sahip Ev Sahipleri

İpoteklerinde hala bakiyesi olan konut sahipleri bir nakdi referandum düşünebilirler. Bir nakdi tazminat ile, kredinizi mevcut kredi bakiyesinden daha fazla için yeniden finanse edersiniz ve farkı cebe sokmak. Örneğin, ipoteğinizde 5.000 ABD Doları kaldıysa, 7.000 ABD Doları için yeniden finanse edebilir ve 2.000 ABD Doları'na hemen erişebilirsiniz.

Kredi Hatları

Mevcut ipoteğinizi değiştirmek yerine, sahip olduğunuz ipoteklere ek olarak konut kredisi kredileri alınır. Bu krediler size erişim izni verir. kredi sınırı 10 yıl kadar bir süre sonra bir geri ödeme süresi başlar.

Kredi Kriterleri

Banka, bu özkaynak kredilerinden birine hak kazanmanın üç ana kriteri olduğunu not eder. İlk olarak, kredinize hak kazanabilmek için yeterince yüksek bir kredi puanına sahip olmalısınız. Bir puan için hedefliyoruz en az 700 Hak kazanacağınızdan emin olmak için. İkincisi, evinizde yeterli bir özvarlığa sahip olmalısınız. Borç verenlerin çoğu için, borç / değer oranına sahip olmanız gerekir. en az yüzde 85 krediyi aldıktan sonra. Son olarak, dengeyi geri alabilmenizi sağlamak için yeterince düşük bir borç-gelir oranına ihtiyacınız var. Borç-gelir oranı yüzde 36'dan düşük idealdir.

Kredi Alarak

Bu kredilerden birini alma süreci, ipoteği almaya benzer. Nolo, ev sahiplerinin bir ipotek aracısı kullanmasını ya da kredi satın almak için alışveriş yapmalarını önerir. bir Düşük faiz oranı olduğu gibi önemlidir Düşük ücretler ve kapanış maliyetleri. Bank of America, nakit geri ödemeli referandumların daha yüksek kapama maliyetlerine sahip olduğunu, buna karşın konut kredisi kredilerinin ve kredi limitlerinin nispeten düşük ücretlere sahip olduğunu belirtti.