İçindekiler:
Rehine özellikleri çoğu zaman büyük bir değerde satılmaktadır. Bir alıcı piyasası tüketicilere düşük faiz oranları ve çok iyi ipotek koşulları teklif ettiğinde, haciz almak en önemli şey haline gelebilir. Bununla birlikte, kredi geçmişinde kara leke bulunan tüketiciler için mülk satın almak biraz daha zor olabilir. Rehine almayı bilmek, krediniz kötü olsa bile, yararlı olabilir.
Adım
Kredi geçmişiniz ve puanınızla ilgili olarak bir ipotek brokerine veya ipotek bankacısına danışın. Konut kredileri genellikle onay için kabul edilebilir olarak kabul edilen minimum bir kredi puanı ile birlikte gelir. Kredi memurunuz, kredi sorgulanabilir olduğunda konvansiyonel kredilerden daha kolay elde edilebileceklerinden, muhtemelen bir FHA devlet sigortalı kredisi önerecektir.
Adım
Bir FHA kredisi için kredi memurunuzla başvurun. Kredi puanınızı etkileyen gecikmiş veya geç ödemelerin durumunu ayrıntılı olarak bildirmeniz gerekecektir. İş kaybı, işten çıkarılma veya tıbbi acil durumlar gibi zorluk gösteren durumlar, bir ev kredisi onayı almaya çalışırken başvurması en kolay olanıdır ve bir sigortacının belirli kredi lekelerini görmemesinin tek nedenidir.
Adım
Kredi memurunuza geleneksel olmayan kredi kaynakları için referanslar sağlayın. Buna güzel örnekler, kiralama geçmişi ödemeleri ve adınızdaki tüm kamu hizmetleri için ödeme geçmişidir. Bu, bir dosyayı sağlamlaştırmaya ve bir ipotek ödeme isteğini ve kabiliyetini göstermeye yardımcı olacaktır. Dosyanız tamamlandığında, kredi memurunuz bunu gönderecek ve bir karar için yaklaşık bir hafta bekleyeceksiniz.
Adım
Dosya bu faktörlere dayanarak onaylandıktan sonra, kapalı evler için alışverişe başlayabilirsiniz. Bir ipotek onayınız olması önemlidir, çünkü bir banka, kapalı bir ev için bir teklifi eğlendirmeden önce bunu görmek isteyecektir. Ek olarak, ayrıca ilgilendiğiniz mülkün sahibi olan bankayla önceden hak kazanmanız gerekecektir. Hizmetlerini borç veren olarak kullanmanız gerekmese de, bu, mülkün üzerine kapatabileceğinizden emin olmaları için sürecin bir parçasıdır.
Adım
Rehine malları için teklif ver ve ipotek onay mektubunu ekle. İpotek için ön elemelerden ön değerlendirme talimatlarını takip edin ve kişisel durumunuz için hangi finansmanın daha iyi olduğu konusunda karar verin. Mülkü satın alma teklifini tamamladıktan sonra, satın alma işlemini sonlandırmak için hazırlıklar yapabilirsiniz.