İçindekiler:
İç Gelir Servisi, ev satışlarında vergi indirimi sunuyor: İlk 250.000 dolar (ortak getiri sağlayan evli çiftler için 500.000 dolar) vergisizdir. Hak kazanmak için, vergi mükelleflerinin yalnızca birincil ikametgahlarını satmaları gerekir. Bir satıcının birden fazla ikametgahı varsa, IRS en çok zaman harcadıkları yer ve birincil ikamet yerini belirlemek için dini veya sosyal etkinliklere katıldıkları gibi kriterler kullanır.
Evde Harcanan Zaman
Yalnızca bir evde sahipseniz ve yaşıyorsanız, o ev sizin birincil ikametgahınızdır. Birden fazla evde sahipseniz ve yaşıyorsanız, IRS birincil ikametgahınızı daha fazla zaman geçirdiğiniz evde değerlendirir. Örneğin, bir ay içinde sekiz ay boyunca bir evde ve diğer aylarda dört ay boyunca yaşıyorsanız Sekiz ay geçirdiğiniz ev, birincil ikametgahınızdır.
Hükümet Belgeleri
Birden fazla konutta eşit miktarda zaman harcıyorsanız, IRS, hangi adresin birincil adresiniz olduğunu belirlemek için adresinizi devlet tarafından verilen belgeler üzerinde inceleyebilir. Örneğin, ehliyetiniz ehliyetlerinizden birinin adresini listeliyorsa, özellikle de bu adresi federal ve eyalet vergileri için kullanıyorsanız, IRS'nin birincil ikametgahınız olduğunu düşünmesi daha olasıdır.
Yaşam Etkileşimleri
IRS ayrıca, kendiniz için bir hayat inşa ettiğiniz yeri de inceler. Örneğin, eğer dini bir kuruluşa aitseniz ve konutlardan birinin bulunduğu şehirdeki sosyal aktivitelere katılıyorsanız, IRS'in bunu birincil konutunuz olarak kabul etmesinin sosyal faaliyetlerinizden uzak bir konuttan daha fazla olması muhtemeldir. Ek olarak, IRS banka hesabınızı nerede açtığınızı, doktora gittiğinizi ve hayatınızı bir yerde inşa ettiğinizi gösteren başka kanıtları inceler.
Diğer Hususlar
IRS, kararlılığını sadece izole edilmiş bir gerçeğe değil, bütün resme dayanarak yapar. Örneğin, hayatınızı bir toplulukta inşa ettiyseniz ve zamanınızın çoğunu o topluluktaki bir konutta geçirdiyseniz, IRS, birincil ikametgahınızın başka bir yerde olduğunu belirleme ihtimalinin düşük olması nedeniyle, sürücü ehliyeti bu alternatif bir adrese sahiptir. Benzer şekilde, tüm devlet belgelerinizde tek bir adresiniz varsa ancak neredeyse tüm vaktinizi diğer konutta geçiriyorsanız, IRS'nin ikinci konutu birincil konutunuz olarak kabul etmesi muhtemeldir.