İçindekiler:
Ev sahibi sigortalarına gelince, Teksas'ta her şey kesinlikle daha büyük. 2008 yılında, Sigorta Bilgi Enstitüsü, Texans’ın ev sahibi sigorta primlerinde ulusal ortalamanın neredeyse iki katını veya ev başına yılda 1.460 dolar ödediğini bildirdi.Ev sigortası kapsamını zorlayan Teksas yasaları yoktur, ancak kredi verenlerin çoğu ipotekli bir evi sigorta ettirmenizi gerektirebilir.
Gerekli Kapsama
Borç verene bağlı olarak, ev sigortası teminatını ipoteğinizin şartı olarak satın almanız gerekebilir. İpotek ödendikten sonra gerekli teminatı bırakabilirsiniz.
Minimum Gereksinimler
Texas yasaları, banka kredinizin ipotekli evinizdeki ev sahibi sigortasına ihtiyaç duymasını sağlarken, borç verenin, konut kredisi tutarının toplam ipotek kredisi miktarına bakılmaksızın konut mülkünüzün değerini aşan teminat talep edemeyeceğini belirtir. Evin yerine getirilme maliyetini belirlerken, banka kredisi ayrıca, evin genel piyasa gereksiniminizi artırabilecek adil piyasa değerini de hesaba katamaz.
Taşkın Sigorta Gereksinimleri
"Özel bir sel tehlikesi alanında" yaşıyorsanız, bunun anlamı yüzde bir veya daha yüksek yıllık sel hasarı riski demektir, borç verene NFIP veya Ulusal Sel Sigortası Programından sel sigortası yaptırmanız gerekebilir. Ayrıca, TWIA’dan veya Texas Windstorm Sigorta Birliği’nden kasırga sigortası alabilmeniz için NFIP’ten sel sigortası yaptırmanız da zorunludur, ancak yalnızca Körfez Kıyısı’nda yaşıyorsanız, sel bölgelerinde ikamet ediyorsanız V, VE veya V1- V30, 1 Eylül 2009 tarihinden sonra mülkünüzü inşa etmiş, değiştirmiş veya tadilat yapmıştır. Federal Acil Durum Yönetimi Ajansı web sitesi, Teksas eyaletlerinin yanı sıra TWIA ve NFIP web siteleri için taşma bölgesi haritaları sunmaktadır (bkz. Kaynaklar).
Teksas FUAR Programı
Texas Sigorta Departmanı'na göre, ev sahibi sigortasını karşılayamayan veya reddedilen ev sahipleri, uygun bir teminat söz konusu olduğunda seçeneklere sahiptir. Teksas FUARI veya Sigorta İhtiyaçlarına Adil Erişim Planı, mülklerinin risk faktörleri nedeniyle temel, borç verenin karşılanması gereken reddedilen Teksaslılara yüksek riskli havuz sigortası sağlamaktadır. Texas FAIR ve Yardım Sigortaları web sitesi (bkz. Kaynaklar), ne kadar kapsama ihtiyacınız olduğunu belirlemenize yardımcı olabilir.