İçindekiler:
Devlet hukuku, ipotek kredinizin evinizi almak için mahkemeye gitmesi gerekip gerekmediğini belirler. Devletiniz adli olmayan hacizlere izin veriyorsa, borç verenden yalnızca evinizi açık artırmadan önce tarihi belirlemesi ve size satışı bildirmesi gerekebilir. Bir mahkeme için mahkemeye gitmeniz size zaman kazandırır veya rehinenin tamamen durdurulmasına neden olabilir.
Teknik Sınırlama Emirleri ve Enjeksiyonlar
İpotek kredinize karşı dava açtığınızda, genellikle teknik bir sınırlama emri veya TRO; geçici bir mahkumiyet; veya kalıcı bir sakatlık. Bir TRO, bir mahkeme hakkında bir duruşma açana kadar haciz erteler. Geçici bir dava, hakim davaya tam bir duruşma yapana kadar haciz işlemlerini geciktirir. Bu, bir yıl veya daha fazla olmayabileceğinden, bu sizin için büyük bir kazançtır. Davayı kazanır ve kalıcı bir tazminat alırsanız, borç veren rehin kalamaz.
İspat Yükü
Bir TRO almak için, haciz ileri giderse ciddi zarar göreceğinizi göstermek zorundasınız. Size evinize mal olacak gibi, bu karşılamak için basit bir standart. Geçici bir dava çok kolay değil. Yargıcı, dava yargılandığında başarılı olacağınız iyi bir şans olduğuna ikna etmeniz gerekir. İspat külfeti borç verenin üstünde değil. Hakim ayrıca, evinizin kaybından borç verene verilen zararın karşılığını size verecektir. Kalıcı bir tazminat almak için mahkemede kararlı bir şekilde kazanmanız gerekir.
Davayı Kanıtlamak
Çoğu ilk duruşma tanık içermez. Bunun yerine, gerçeklerin sürümünüzü belirten açıklamalar gönderirsiniz. Tanıkların varsa ifadelerini de dahil et. İpotek verenin avukatları muhtemelen kendi beyanlarını sunacaklardır. O zaman hakimi iyi bir dava olduğuna ikna etmelisin. Örneğin, ipotek kredisinin size satışı yeterince önceden bildirmediğini, devlet kanunlarını ihlal edeceğini gösterebilirsiniz. Duruşma başladığında, aynı puanları yemin altında tutmaya tanık oldunuz.
Oyunu Kazanmak
Ön ihtilaf durumunda, hakim yargılanana kadar haciz durdurabilir. Ayrıca, ipotek borcu veren için, haciz işleminin uygun bildirimle tekrarlanması gibi bir durum da belirleyebilir. Savunmanız yalnızca hacizdeki teknik hatalara dayanıyorsa, borç veren muhtemelen evi eninde sonunda alacaktır. Önemli bir savunmanız varsa - borç verenin krediniz için senet notuna gerçekten sahip olmadığını söyleyin, - kalıcı bir tazminat alma konusunda çok daha iyi bir vurgunuz var.