İçindekiler:
Aylık ipotek ödemenizin yanı sıra ekstra para ödediğinizde ipotek kredisi ödediniz. Bir ipotek kesintisi, kararlaştırılan tarihten önce bir ipotek vadesini kısaltır veya sonlandırır.
Türleri
İki tip ipotek kredisinden birini seçebilirsiniz. Kesin bir kısıtlama, kalan borcu ve bütünüyle faizini öder. Kısmi azaltma ile borcun geri kalanını tam olarak ödemezsiniz; bunun yerine, aylık ödemenizi artırırsınız.
Faiz
Bir ipotek kredisi ödeme süresini kısalttığından, vadede tahakkuk eden faiz de düşecektir. Faiz indiriminin tutarı, ödenen ek anapara miktarına ve ne zaman bir indirim kesintisi yaptığınıza bağlıdır.
Aylık ödemeler
Mortgage kısıtlamaları düzenli aylık ödemelerinizi azaltmaz. Aylık ödeme tutarınız krediniz boyunca aynı kalır; ancak, kısaltma ödemeleri bu süreyi kısaltır ve böylece kredinin ömrü boyunca tasarruf etmenizi sağlar.
Ön Ödeme Cezaları
Bazı ipotekler borçluları ön ödeme cezalarıyla kısaltma ödemeleri yapmak için cezalandırıyor, ancak bu koşullar geçmişte olduğundan daha az sıkışık hale geldi. Borç verenler daha az para borçlu olduklarında borç veren portföyleri daha iyi görünür, bu nedenle borç verenler ön ödeme cezaları toplamak yerine daha hızlı ödeme yapma ve borç para alma konusunda rahatlamışlardır.