İçindekiler:
Her yıl gelir vergisi borcunuzu azaltmanın bir yolu, size sunulan tüm indirimleri almaktır. Kişisel durumunuza bağlı olarak, kiranızın bir kısmını veya tamamını vergi beyannamenizden düşebilirsiniz. Bu, kişisel yaşam alanı için mi yoksa iş kullanımı için kira mı ödeyeceğinize bağlı olacaktır. Kirayı ne zaman düşürebileceğinizi bilmek, gelirinizi daha fazla tutmanıza ve yıllık getirinizde bir hata yapmaktan kaçınmanıza yardımcı olacaktır.
Ticari Olmayan Uzay Kiralaması
Ev sahipleri ipotek menfaatlerinin bir kısmını kesebildiklerinden, kiracılar bazen bu hükmün kendi durumları için geçerli olup olmadığı konusunda kafayı karıştırırlar. Alanı ticari olmayan amaçlarla kullanıyorsanız kiradan düşemezsiniz. Örneğin, bir apartman dairesinde yaşıyorsanız ve orada iş yapmıyorsanız, bu kirayı indiremezsiniz. Kişisel eşyalar için bir depolama dolabı kiralıyorsanız, bu kira için de bir vergi indirimi alamazsınız.
Ev ofisi
Bir ev ofisiniz varsa, belirli durumlarda ofisin kare görüntüleri ile ilgili kirayı yazabilirsiniz. Alan sadece iş için özel olarak ve düzenli olarak kullanılmalı ya da müşterilerle tanıştığınız başlıca yer olmalıdır. Bunun tek istisnası, kiraladığınız alanın misafirhane veya müstakil bir garajın ikinci katı gibi ana konutlara bağlı olmamasıdır. Bir çalışma odası ve bir ofis olarak ikiye katlanan bir odanız varsa, oda açıkça bölümlenmemiş ve her bölüm özel olarak kullanılmadığı sürece o alanı bir ev ofisi olarak yazamazsınız. Aynı aile üyelerinin iş, çocuk ev ödevleri ve internette gezinmek için kullandıkları bir ofis için de geçerlidir. Bu alan aynı zamanda asıl işletme iş yeriniz de olmalıdır. Bu, şehir merkezinde bir ofiste tam zamanlı bir işiniz varsa, ancak geceleri eve gelir ve dairenizi veya evinizi belirli bir odada çalışmak için birkaç saat geçirirsiniz - bu işi sadece iş için kullanıyorsanız - yazamazsın Genel olarak, ev ofis masrafları için indirim, ofis kesintisinden önce hesaplanan ev ofisinden elde edilen net gelir ile sınırlıdır. Ev ofisi zarar veremez.
Depolama ve Gündüz Bakımı Kesintileri
Dairenizde malzeme veya envanter depolarsanız, dairenizin veya dairenizdeki bir ofisin asıl iş yeriniz olması durumunda bir kesinti talep edebilirsiniz. Örneğin, ana faaliyet alanınız olan bir restorana sahipseniz ve dairenizdeki yiyecek ve ekipman kutularını saklarsanız, dairenizin bu bölümünü ve ilgili kirasını bir kesinti olarak talep edemezsiniz. Evinizde veya dairenizde günlük bakım hizmeti sunuyorsanız, gün boyunca iş için ve zamanın geri kalanında kişisel yaşam alanı olarak kullanmanıza rağmen, kiradan bazılarını yazabilirsiniz. Kiranızın ne kadarının işten ayrılmaya hak kazandığını hesaplamanız gerekir.
İlgili Yazma
Bir kesinti için uygun bir ev ofisiniz varsa, kamu hizmetleri, onarımlar, bakım, haşere kontrolü ve ofisle ilgili güvenlik gibi harcamaların bir kısmını da yazabilirsiniz. Örneğin, nitelikli ev ofisiniz dairenizin yüzde 15'ini alırsa, ısı ve elektrik faturanızın yüzde 15'ini yazabilirsiniz.