Chicago'daki Bodrum Daireleri için Yasal Gereklilikler Nelerdir?

Bir bodrum katına giriş.

Adım

Bir mülk sahibinin, bir bodrum dönüşümüne izin veren bir "İmar Uyumluluk Belgesi" ne ihtiyacı var. Mülkiyet üzerinde izin verilen meskenlerin sayısını ve yeniden yapılandırılmış bir bodrumun yasallığını onaylar. Örneğin, iki daireden oluşan dairelerin bulunduğu "iki katlı" bir binanın bodrumunun üçüncü bir daireye dönüştürüldüğünü söyleyin. Sertifika mülkün sadece iki birim için imar edildiğini gösterir, bu da bodrumun konut olarak kullanım için onaylanmadığı anlamına gelir. Bu nedenle, bodrum, şehir izni olmadan tamamlandı - yasadışı.

Yasadışı Bodrum daireler tespit

Yasadışı Bina Planlarının Giderilmesi

Adım

Bir Chicago bodrum dairesi, alan sızıntıya karşı yeterince koruma sağladığı sürece zemin seviyesinin altındaki herhangi bir derinliğe kadar uzanabilir. Zeminler ve duvarlar, hem yüzey hem de yeraltı suyundan su sızmasına engel olmalıdır. Bodrum katlarında asgari tavan yüksekliği 7 buçuk fit olmalıdır.

Bir Çıkış Planlama

Adım

Bir bodrum katının kendi girişi ve çıkışı olmalıdır. Çıkışa bir yatak odası, banyo veya tuvaletten geçilmeden erişilebilir olmalıdır. Çok birimli bir konutta 800 ayak kare altındaki bodrumlar sadece bir çıkışa ihtiyaç duyar. Çıkışlar, kemirgen girişini, yağmur ve yüzey suyu drenaj girişini önlemeli ve tüm dış kapılar ve pencereler iyi oturmalı ve çatlak olmamalıdır.

Soğuk atıyor

Adım

Bodrum katlarında yeterli ısıtma ve sıcak su bulunmalıdır. Yaşam, yemek ve uyku alanları doğal ışık almalıdır, bu nedenle bodrum katında en az bir pencere olması gerekir. Daire doğal veya mekanik havalandırma kullanabilir. Her odanın, asgari cam pencere alanı, odanın taban alanının yüzde 8'inden az olmamalıdır.

Alt Kattaki Güvenlik

Adım

Düzenli konutlar için geçerli olan kuralların çoğu bodrum daireleri için de geçerlidir. Örneğin, şehir yangınları ve taşkınları önlemek için elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin standartlarını belirlemektedir. Bodrum kat dairelerinde ayrıca duman dedektörleri bulunmalıdır ve ısıtma sistemi fosil yakıt yakarsa karbon monoksit dedektörleri gerekir.