İçindekiler:
Pasif gelir elde etmek istiyorsanız veya uzun vadeli bir yatırım yapmak istiyorsanız, bir kiralık mülk satın almak cevabıdır. Kiralık mülk sahipleri genellikle mülkleri için kiracıları bulur ve her ay belirli miktarda para kazanır. Mevsimlik yatırımcılar, bir kiralık mülk satın almak için kendi fonlarını kullanabilecekleri oldukça büyük bir tasarruf hesabına sahip olabilir. Ancak, paranız yoksa, mülkün finansmanını düşünün.
Adım
İyi kredi koruyun. Her türlü gayrimenkulün finanse edilmesi için kabul edilebilir bir kredi geçmişi gereklidir. Bir ipotek kredisine yaklaşmadan önce kredinizi çekin. Borçlarını ödeyerek ve iyi bir ödeme geçmişini koruyarak kredi puanınızı artırın.
Adım
İpoteğe bağlı ücretler için tasarruf edin. Gayrimenkul satın almak pahalıdır. Bu nedenle, satın alma işlemini tamamlamak için peşin ödeme yapmanız gerekecektir. Ekstra harcamaları azaltın ve peşinat, kapanış maliyetleri ve diğer ücretler (muayene, unvan araması ve kredi raporu ücreti) için tasarruf edin.
Adım
Bir komisyoncu kullanın. Bazı ipotek kredisi, sadece mal sahibi tarafından kullanılan ev kredisi sunmaktadır. Bir kira mülkünü finanse etmek için mülk sahibi olmayan bir işgalci veya yatırımcı kredisi almanız gerekir. Bir broker ile iletişime geçin ve bir kiralık mülk satın alma planlarınızı açıklayın. Yatırımcı kredisi oranlarını karşılaştırabileceğiniz ve en iyi teklifi alabileceğiniz birkaç uygun borç verenle sizi bağlarlar.
Adım
Bir değerlendirme yap. Bir borç vereni seçtikten ve bir kredi talebinizi onayladıktan sonra, bir değerlendirme planlamanız gerekecektir. Değerleme uzmanları mülkün değerini belirler. Bu gereklidir, çünkü borç verenler mülkün değerinden daha fazlasını ödünç vermezler.
Adım
Kredi kapanışınıza katılın. Gayrimenkul anlaşmasını sonlandırmak için kredinizi kapatmayı planlayın ve kredi belgelerini imzalayın. Peşinat ve kapanış maliyetlerinizi ödediğiniz ve yeni kiralama mülkünüzün anahtarlarını aldığınız yer burasıdır.