Bir Ev Kiralamak Ne Kadar Maliyettir?

Bir ev kiralamanın maliyetini hesaplamak kafa karıştırıcı olabilir, çünkü aylık kira genellikle kiracının tüm yükümlülüklerini karşılamaz. Hizmet ve bakım maliyetleri önemli olabilir ve bu da bir kiralık evi aynı kira aralığındaki dairelere göre daha düşük maliyetli hale getirir. Finansal sorunlardan ve ev sahibi çatışmalarından kaçınmak için, müstakbel kiracılar, bir evi kiralamadan önce tüm finansal sorumlulukları ve maliyetleri onaylamalıdır.

"Kiralık" işareti olan bir evin önünde duran çocukları olan kadın. Kredi: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Güvence Teminat ve Başvuru Ücretleri

Çoğu ev sahibi, başvuru ve tarama sürecini tamamlamak için potansiyel kiracılara ihtiyaç duyar. Muhtemelen, başvurunuzu işleme koyma ve arka plan kontrolü yapmanın maliyetini kapsayan bir başvuru ücreti ödemeniz gerekecektir. Eğer onaylanırsa, ev sahibiniz muhtemelen içinde bulunduğunuz ülkeye bağlı olarak genellikle bir ila iki aylık kiraya eşit bir güvenlik teminatı isteyecektir.

Kira Maliyetleri

Bir evin aylık kirası, evin büyüklüğüne, bulunduğu yere ve olanaklarına göre değişir. Kiralık reklamları incelerken, bu odaların ne kadar büyük olduğu hakkında hiçbir fikriniz olmadığı için, bir evdeki yatak odalarının sayısıyla ilgili ifadelere fazla yaklaşmayın. Ev sahibiyle iletişime geçin ve odaların boyutlarını öğrenin. Buna ek olarak, bodrum katında bir evin, bir bahçede veya bir garajda, depolama alanı hakkında sorun. Evin büyüklüğünü ve oturduğu mülkü bilmek, kira fiyat teklifinin iyi olup olmadığına karar vermenize yardımcı olabilir.

Kamu Maliyeti

Ev sahiplerinin bir apartman dairesinde bazı hatta çoğu kamu hizmetini kapsaması alışılmadık olmasa da, evler farklı bir konudur. Isı, su ve hatta çöp toplama dahil tüm hizmetlerin maliyetini karşılamanız gerekebilir. Ev sahibiyle birlikte kamu hizmetleri ödemek için sorumluluğunuzu netleştirin. Ayrıca, bir kiralama sözleşmesini imzalamadan önce, ev sahibine ev için tahmini bir hizmet bedeli isteyin.

Ev Maliyeti ve Mal Bakım

Bazı ev sahipleri, kiralık ev kiracılarının çim bakımı ve kar küreme için sorumluluk almalarını beklemektedir. Bu, ev sahibinizle müzakere için başka bir alandır. Mülkiyet bakımından siz sorumlusuysanız, çim biçme makinesi, tuz ve kürek gibi ekipman satın almanız gerekebilir. Alternatif olarak, sizin için peyzaj ve kar kürekleçlerini idare etmek için birini kiralayabilirsiniz. Her iki durumda da, mülkü iyi durumda tutmanın maliyetlerinden siz sorumlusunuz.

Kira Maliyetini Belirlerken Olanakları Düşünün

Evler bazen kira maliyetini dengeleyen olanaklara sahiptir. Örneğin, bir kiralık ev bir yıkayıcı ve kurutucuya veya bir yıkayıcı ve kurutucu bağlantısına sahip olabilir. Makineleri çalıştırmak için su ve elektrik maliyetini ödemek zorunda kalacak olsanız da, jetonla çalışan makineleri kullanarak ve bir çamaşırhaneye giderken zamandan ve paradan tasarruf edebilirsiniz. Bir evde ayrıca bodrum, gezinme alanı veya çatı katı şeklinde daha fazla depolama alanı olabilir ve bu sayede tesis dışı depolama için ödeme yapma gereği ortadan kalkar.