İçindekiler:
Bir işletme kurmayı, edinmeyi veya yeni veya devam etmekte olan bir işletmeye yatırım yapmayı düşünürseniz, kararınızı bir yatırım değerlendirmesi ile bilgilendirmek isteyeceksiniz. Böyle bir değerlendirme, birkaç nedenden dolayı önemlidir. Yatırım genellikle önemli kaynakların taahhüt edilmesini içerir. Ek olarak, karar hem stratejik hem de taktik hedeflerin uygulanabilirliğinin anlaşılmasını gerektirir. Göreceli riskin anlaşılması, farklı enflasyon oranları gibi çeşitli olasılıkların kullanıldığı nakit akışlarının analizine bağlıdır.
Genel Fizibilite
Bir sermaye yatırımı değerlendirmesi, projenin genel uygulanabilirliğini ortaya çıkaracaktır. Bu, öngörülen nakit akımlarını ve üç ayda bir ya da yıllık karları yansıtmayı içerecektir. Normalde net bir bugünkü değer analizi içerecektir. Bunlar size hem yakın hem de uzun vadede projenin olası karlılığı hakkında iyi bir fikir verecektir.
Alternatif Olanaklar
Önerilen bir yatırım, alternatifler olmadan neredeyse hiçbir zaman mevcut değildir. Bir yatırım düşünürken, onun gibi diğer insanlara göre nasıl bir sıraya girdiğini anlamanız gerekir. Bu nedenle, yatırım değerlendirmesi benzer mevcut yatırımların gözden geçirilmesini ve önerilen proje ile alternatif projeler arasındaki karşılaştırmayı içermelidir.
Finansman
Yatırım değerlendirmesinin kritik bir yönü sermaye kaynaklarını değerlendirmektedir. Analiziniz, başlangıçtaki sermaye gereksinimlerini ve projenin ilerlemesini gerektirecek ek sermaye katkılarını ortaya koyduğunda, mevcut sermaye kaynaklarının yatırımı olanaklı kılıp kılmayacağını belirleyebilirsiniz.
yetki
Yatırım değerlendirmesi ayrıca, projeyi ilk yatırım değerlendirmesinden açılışına götürmek için gereken süreci de tanımlamalıdır. Çoğu durumda, bu gerekli izinlerin açıklamasını içerecektir.Projelerin çoğu, bazı durumlarda yönetim kurulu ve CEO dahil olmak üzere, diğer durumlarda departman veya bölge ajansları için şirket içi yetkilendirme gerektirecektir. Bu iç yetkilendirme gerekliliklerini erkenden anlamak, projenin zamanında gelişimi için kritik öneme sahip. Diğer durumlarda, yetkilendirmeler çeşitli kamu kurumlarını ve inceleme kurullarını içerecektir. Yatırım değerlendirme bu yetkileri sıralar ve onay maliyetlerini tahmin eder. Bazı durumlarda, bu türden bir inceleme, uygun görülebilen bir projenin, gerekli izinlerin alınmasının zorluğu ve masrafı nedeniyle beklenenden çok daha pahalı olacağını ortaya koymaktadır.
Belirsizlik
Yatırım değerlendirmesinin bir diğer önemli işlevi belirsizlikle ilgilidir. Bir süre içinde iskonto edilmiş nakit akışlarını öngörmek, enflasyon oranlarına, gelecekteki yasal düzenleme maliyetlerine ve gerçekte belirsiz kalan diğer faktörlere özel değerler verilmesini gerektirir. Yatırım değerlendirmesi, değişkenleri sonuç aralıklarına atayarak bu değişkenleri içerir. Bu analitik teknik, risk değerlendirmelerini içeren gerçekçi bir model sunar.
Stratejik Uyum
Bir yatırım değerlendirmesi yalnızca bir projenin göreceli finansal fizibilitesini göstermeyecek, aynı zamanda belirli bir projenin bir şirketin stratejik planlarına ne kadar iyi uyduğunu da değerlendirecektir. Sonuçta, önerilen bir projenin stratejik hedefleri ne kadar iyi ilerlettiği veya şirketin sosyal dokusuna ne kadar iyi uyduğu daha geniş finansal etkilere sahip olacaktır. Örneğin bir kitap yayıncısı, politik yelpazenin belirli bir bölümünü destekleyen, önde gelen yazarlardan oluşan bir listeye sahip olabilir. Tasarlanan bir kitap projesi, ileriye dönük cömert nakit akışları vaat edebilir, ancak siyasi mesajı şirketin mevcut yazarlarının genel yönelimlerine karşı çıkıyorsa ve onları rahatsız ediyorsa, bu, şirket ile değerli mevcut listesinin arasındaki bağı zayıflatacaktır. Uzun vadede, tasarlanan proje, yatırım değerlendirmesinin işaret edeceği gibi, bu şirkete pek uymuyor.