İçindekiler:
Bir ev satın almak için 401k emeklilik hesabından para ödünç alınabilir. Hesap sahibi hesaptaki parayı ne sebeple olursa olsun kullanabilir, ancak vergi uygulamalarına ve cezalarına karşı dikkatli olmak gerekir.
kurallar
İnsanlar paranın yarısını 401k veya 50.000 $ 'dan, hangisi daha azsa olsun, bir ev satın almak için ödünç alabilirler. Borçluların ilk kez ev alıcısı olmalarına bağlı olarak, emeklilik hesaplarına parayı geri ödemek için beş yıl veya daha uzun zamanları vardır.
Avantajları
Bir 401k kullanan ev alıcıları, kendi paralarını ödünç aldıkları için kredi çekiyle karşı karşıya kalmıyorlar. Faiz oranı genellikle bir bankadan alacağınızdan daha düşüktür ve faiz vergiden muaftır. Genellikle bir telefon görüşmesi veya basit bir form doldurma gerektiren, genellikle kolaydır.
Dezavantajları
Kredi, emeklilik tasarruflarınızın hızını yavaşlatır. Ödemeler 401 bin kesintiye eklenir, bu nedenle eve götürme ücretiniz daha düşük olur ve işinizi erken bırakırsanız, 60 gün içinde geri ödeme yapmazsanız vergi indirimi ile karşılaşabilirsiniz.
Diğer seçenekler
Satın almadan önce tasarruf edin. Bir emeklilik hesabından borç almak yerine, her ay bu hesaba koyduğunuz tutarı azaltın. Peşinat için bu paradan tasarruf edin. Ayrıca, bir akraba veya arkadaştan borç para almak başka bir seçenek olabilir.
Uzman tavsiyesi
Ev alıcıları, 401 bin emeklilik hesabıyla uğraşırken uzman tavsiyesi almalıdır. Yasalar ve düzenlemeler değişir ve bir finansal danışman veya vergi uzmanı devam eden değişiklikleri ve sizi nasıl etkilediklerini takip edebilmelidir.