Bir İcra İcracısının bir Mülk Yerleşmek İçin Ne Kadar Süresi Var?

Bir iradenin yürütücüsü olarak adlandırılan biri, vefat edenlerin dileklerini devletin yasalarına göre yapmaktan sorumludur. Genel olarak, tüm borçların ödendiğini, vergi beyannamelerinin verildiğini ve ödenen vergilerin ve kalan mülklerin mirasçılara dağıtıldığını görmelidir. Devlet hukuku, yürütücünün bir avukat kullanmasını gerektirebilir. Kanunlar eyaletlere göre değişmektedir, bu yüzden gerekmese bile, bir emlak avukatı, devlete mülkü yerleşmek için sahip olduğu son tarihler veya zaman gereklilikleri konusunda uygulayıcıya tavsiyede bulunabilir.

Kuyumculuk, bir uygulamanın yararlanıcılara vermesi gereken mallar arasındadır. Kredi: kvkirillov / iStock / Getty Images

Probate'e git

Çoğu durumda, uygulayıcı, iradesini, ölen kişinin ölümüne kadar yaşadığı ilçedeki davalı mahkemeye sunmalıdır. İrade, ölümden sonra birkaç gün ila bir ay içinde dosyalanmalıdır. Söz konusu mahkemeler, vasiyetnamenin geçerli olup olmadığını belirler ve daha sonra bir mahkeme malının devredilmesini denetler. Probate yasaları bir eyaletten diğerine farklılık gösterir. Eğer uygulayıcı avukat kullanmıyorsa, ilçe memuru genellikle son tarihler ve itiraz kuralları hakkında bilgi verebilir.

Bazı eyaletlerde belirli bir süre zarfında propanın kapatılması gerekiyor. Bu süre geçilmezse, mahkeme, yürütücünün bir durum güncellemesi yapmasını ve ne kadar zamana ihtiyaç duyulduğunun tahminini talep edebilir. İstenilen kişinin lehtarı, mahkemeden, yürütücünün bir durum raporu hazırlamasını isteme hakkına sahiptir. Temyiz mahkemesi hakimi, gereken görevleri yerine getirmeyen bir idareciyi kaldırabilir ve işi üstlenecek başka birini atayabilir.

Devletler, küçük mülkler için kolaylaştırılmış bir sürece izin verebilir; uygulayıcı, devletindeki yasaları kontrol etmelidir.

Bir Zaman Çizelgesi izleyin

Bankrat'a göre, soruşturma süreci altı aydan iki yıla kadar sürebilir. Emlak Uzmanı web sitesi, siteyi kapatma iradesini okumaktan dokuz aylık bir zaman aralığı önermektedir. Bu süre zarfında, yürütücü mirasçıları, bankaları, Sosyal Güvenlik İdaresini, alacaklıları ve ölümün diğerlerini bildirmelidir. Basit bir irade ve küçük bir mülk hızla çözülebilir. Büyük bir emlak ve karmaşık daha uzun sürebilir.

Envanteri Al

Yürütücü, emlak, banka hesapları, aracılık hesapları, araçlar ve mücevher, sanat eseri ve tahsilat gibi değerli eşyalar da dahil olmak üzere ölenlerin varlıklarının envanterini hazırlamalıdır. İddia süresince tüm malların korunmasından yürütücü sorumludur. Devletin, asliye mahkemesine mal varlığı envanterini doldurması için son bir tarihi olabilir. Mahkemenin Vekil Mahkemesi olarak adlandırıldığı New York eyaletinde - envanter, idarecinin atanmasından sonraki altı ay içinde dosyalanmalıdır.

Borç Alacaklarını Cevaplama

Ölen kişinin banka hesapları artık geçerli değil, bu yüzden uygulayıcı mülk adına yeni bir hesap açmalı. Faturalar nihayetinde bu hesaptan ödenebilse ve depozito kabul edebilse de, uygulayıcı alacaklılara mülkün ihtiyatlı olduğunu bildirir ve ödemeler, emlak ödenene kadar beklemededir.

Dosya Vergi İadeleri

Yürütücünün, ölen kişinin kişisel 1040 federal vergi beyannamesini doldurması ve ayrıca site için 1041 formu doldurması gerekmektedir. Devlet gelir vergisi beyannamesi de gerekli olabilir. IRS, web sitesinde nihai vergi beyannamelerinin doldurulması hakkında bilgi sağlar. Sitenin büyüklüğüne ve geçerli eyalet yasalarına bağlı olarak, uygulayıcı ayrıca emlak vergileri ödemek zorunda kalabilir.

İtiraz Edilen İradelerle Anlaşma

Meşru duruşu olan herhangi bir kişi, bir vasiyete itirazda bulunabilir veya belgenin sicilinin yerine geçtiğini iddia eden başka bir irade üretebilir. Kendisinin değişmemiş olduğunu düşünen hayal kırıklığına uğramış akrabalar, sahtekarlık, mahkumun beceriksizliği, sahteciliği veya başka bir geçersizlik suçlaması iddia ederek probu geciktirebilir. Bir emlak avukatı, tartışmalı istekleri yerine getirmek için şarttır. Bir tartışmaya katılmak, mülk yerleşimini geciktirir ve yıllarca sürüklenir.