Kaliforniya'nın Yatak Böceği Kanunları ve Kiracı Hakları

Kentucky Üniversitesi'ne göre, Cimex lectularius veya ortak yatak böcekleri, memelilerin kanı ile beslenir ve insanlarla yaşamaya adapte edilir. Bu sinir bozucu böcekler, fiziksel rahatsızlıkların kaynağı, huzursuz geceler ve maddi bir yük olabilir. Temizliğe rağmen oteller, kolej yurtları ve ortalama ev veya kiralık mülkler dahil birçok yerde görünürler. Kaliforniya, mesken haşaratlarını hedef alan "zımni bir garanti edilebilirlik garantisi" uygulamaktadır.

Yatak böcekleri, şiltelerde sıklıkla gizlenen oval biçimli küçük böceklerdir.

Yatak Böcek istilası

Yatak böcekleri, kahverengimsi, yassı, oval şeklindeki gövdelerini en karanlık yerlere sokmak için bir ustalığa sahiptir ve genellikle keneler ile karıştırılır. Boyutları ve başarılı bir şekilde gizlenebilme yetenekleri onları kontrol etmedeki zorluklara katkıda bulunur. Yatak böceklerinin işaretleri arasında, University of Kentucky'e göre yataklarda ve kutu yaylarda kırmızımsı veya kahverengi bir leke gibi görünen kurumuş dışkı ve çarşaflarda kan lekeleri yer alıyor. Orta ila yoğun istila, onları evde herhangi bir yerde bulunabilecekleri zaman yayılmalarına teşvik eder. Bu küçük böcekler gün boyunca saklanırlar ve geceleri konakçılarına beslenirler. Uyuduktan sonra ortaya çıkan kaşıntılı keçiler, darbeler veya ısırıklar bir istila belirtisidir. Hastalığı transfer etmemeleri ve fiziksel etkilerinin çok düşük olmasına rağmen, yatak böcekleri geceleri ısırılma korkusu nedeniyle uykusuzluğa neden olabilir.

Yatak Böcek Kaldırma Maliyeti

Yatak böceklerinin yok edilmesi, titizlik, sebat ve sabır gerektirir. Ayrıca büyük miktarda para gerektirebilir. Tipik bir aile denetimlere, depolama ücretlerine ve imha şirketlerine 5.000 dolar harcayabilir ve büyük kiralama mülkleri sahipleri "The New York Times" a göre 80.000 dolar harcayabilir. Sonuç olarak, kiracılar ve ev sahipleri, böceklerin ortaya çıkması konusundaki sorumluluktan vazgeçebilirler. California’nın “zımni yerellik garantisi” nin uygun bir çözüm için çok temel gereksinimleri karşıladığı yer burasıdır.

Yerine Getirilebilirlik Garantisi

Kaliforniya Yüksek Mahkemesi davası Yeşil - Yüksek Mahkeme, Kaliforniya'nın yaşam alanı yasası için standart oluşturdu. Bu yasaya göre, bir birim "enkaz, pislik, çöp, çöp, kemirgen ve haşere içermeyen temiz ve sıhhi binalar, zeminler ve daireler (örneğin bir bahçe veya müstakil garaj) sağlamalıdır" diyor Kaliforniya Departmanı Tüketici İşleri. Davada belirtilen “zımni nitelikte garanti”, yaşam alanını etkileyen ciddi hataların onarımından ev sahibini sorumlu kılar. Yatak böceklerinden veya diğer haşaratlardan şüphelenen kiracılar yasal haklara sahiptir ve sorunu çözmek için bir işlemi tamamlamaları gerekir.

Onarım ve Kesinti

Kaliforniya'da kiracılar yaşanabilir bir birimde yaşama hakkına sahiptir, ancak kendi sorumluluklarını yerine getirmeleri gerekir. Üniteyi temiz ve döküntüden uzak tutmak, yatak böcekleri en temiz evlerde görünmesine rağmen önemlidir. Kaliforniya Medeni Kanunu Bölüm 1942 uyarınca kiracılar tamir edip kiradan düşebilirler. Onarım ve kesintiler için, kiracı mal sahibine konuyu yazılı olarak bildirmeli, makul bir süre beklemeli ve nitelikli bir profesyonel tutmalıdır. Sorun ciddi olmadıkça makul süre 30 gündür. Toplam harcama bir ayın rantını aşamaz, ancak seçenek 12 aylık bir süre içinde iki kez kullanılabilir. Temel olarak, kiracı 12 aylık bir dönemde iki aya kadar kirayı onarabilir ve düşebilir.

Hemen Boşaltın

Kiracılar ayrıca, bildirimde bulunmaksızın derhal birimin dışına çıkabilirler. Kiracı hala ev sahibinin böcekleri derhal ortadan kaldırmasını, istilanın fotoğraflarını çekmesini, 1942 tarihli Medeni Kanun Bölümünde boşaldıklarını belirten bir mektup vermesini ve son bir adım atmasını talep etmelidir. Derhal boşalanmadan önce, bir avukata danışmak, mülkten ayrılma için olası bir yasal savaşın sonuçlarına dair değerli bilgiler sağlayabilir.