İçindekiler:
- Gelir Yönergeleri
- Evinizde Kalmak: Evsizliğin Önlenmesi
- Devlet Kiralama Yardımı Programı
- Bölüm 8 Konut Seçimi Kuponları
New Jersey'de, yaşayabilecekleri bir yerin parasını ödeyemeyen insanlara yardım etmek için birkaç kiralama yardımı programı vardır. Bunlar, tahliye edilme riskiniz varsa aerodinamik yardım sunan programları içerir. New Jersey'de ayrıca federal Bölüm 8 Konut Seçimi Belgesi ile karşılaştırılabilir bir kiralama destek programı vardır. Federal Bölüm 8 programındaki haneler, ailelerin yardım almalarına yardımcı olmak için tasarlanmış bir programa katılmayı kabul ettikleri takdirde New Jersey'deki kiralık ek yardımlardan yararlanabilir.
Gelir Yönergeleri
Kiralama yardımı programları temel olarak hane halkı gelirine dayanmaktadır. Çok düşük, düşük ve orta gelir limitleri için federal standartlar her yıl Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından yayınlanmaktadır. New Jersey, bölge ve ilçeye göre daha da bozulan kendi gelir limitlerini yayınlar.
New Jersey'nin ekonomik konutlar rehberi, ilçenin medyan aile geliri ile ilgili olarak, ev kategorilerini şu şekilde tanımlar:
- Çok düşük gelir medyan aile gelirinin yüzde 30'u veya altında
- Düşük gelir ortanca aile gelirinin yüzde 50'si veya altında
- Orta gelir ortanca aile gelirinin yüzde 80'i veya altında
New Jersey'de, bazı konut yardımı programları devlet gelir kurallarına uyar. Bölüm 8 kuponları gibi diğerleri federal tabloları takip ediyor.
Evinizde Kalmak: Evsizliğin Önlenmesi
New Jersey'nin Evsizliği Önleme programı, kira ödemesi veya ödenmemiş ipotek ödemeleri nedeniyle tahliye edilenlere yardım sağlamaktadır. Kiracı olarak kalifiye olmak için:
- Orta geliriniz veya daha az olması
- Tahliye için bir çağrı veya şikayet almışsınız
- Diğer finansal kaynakları tükettiniz
- Evsizliği Önleme programı ile borçlandırılmış borcunuz yok ve hükümet programlarıyla dolandırıcılık geçmişi yok
- Eşdeğer bir sübvansiyon almadım
- Yardım bittikten sonra barınak masraflarını ödemeniz muhtemel
- Konut masraflarını ödeyememe yolunda zorluk yaşadı
- Kira biriminize borçlanmadan en az üç ay önce yaşamış bulunmak
Ülkenizde Evsizliği Önleme programı hakkında iletişim kuracak kurum ve kişilerin bir listesi New Jersey eyaletinde bulunabilir.
Devlet Kiralama Yardımı Programı
New Jersey'nin devlet kiralama yardımı programı, federal Bölüm 8 kuponuna benzer. Düşük veya çok düşük gelirli hane halklarına kira yardımı sağlar. SRAP sübvansiyonu alan insanlar, yaşlı veya engelli olmadıkça, programda beş yılla sınırlıdır. Bu durumda, programın süresi sınırsızdır.
Bölüm 8 Federal Konut Seçimi Belgesi sübvansiyonu sağlandığında, bir ev SRAP almayı bırakacaktır.
Kanunen, programdakilerin yüzde 75'inin çok düşük gelire sahip olması ve kalan yüzde 25'inin HUD kurallarına göre düşük gelir sınırlarının yüzde 40'ını geçmemesi gerekiyor.
Bölüm 8 Konut Seçimi Kuponları
HUD, New Jersey ailelerine kiralık sübvansiyonlar için fon sağlıyor. Bölüm 8 kuponları doğrudan mal sahibine ödenir ve kiracı herhangi bir fark öder. Hak kazanmak için, hane halkı çok düşük veya düşük gelirli olmalıdır.
Kuponların sübvansiyonlu konutlarda kullanılması gerekmez. Kiracılar nerede yaşayacaklarını seçebilse de, Bölüm 8 finansmanına hak kazanabilmek için çeşitli koşullar yerine getirilmelidir.
- Yerel toplu konut kurumu sağlık ve güvenlik standartlarını karşıladığından emin olmak için kira birimini denetlemelidir.
- PHA rantın makul olduğunu belirlemelidir.
- Kiracı bir yıllık kira sözleşmesi imzalamalıdır.
New Jersey'deki Aile Kendi Kendine Yeterlilik programı kapsamında, iş eğitimi, eğitim ve sosyal hizmet programlarına katılırlarsa, Bölüm 8 kuponlarını kullanan kişilere daha fazla kira yardımı yapılır.