İçindekiler:
Adım
Bölgenizdeki evlerin adreslerinin bir listesini yapın ve yerel değerlendirme ofisine gidin. Sokak adresiniz olduğu sürece, mülk vergilerinin ne olduğu ve mal sahibinin iletişim bilgileri hakkında halka açık bir bilgidir (bu bilgilerin çoğu Zillow.com gibi web sitelerinde de çevrimiçidir, ancak her zaman veriler kadar doğru değildir. Değerlendiriciler ofisi)
Adım
Sahiplerin iletişim bilgilerine sahip olduktan sonra, sahibinin adlarında bir Google araması yapın. Çoğu zaman mevcut sahiplerin geçim için ne yaptığını, hangi şirket için çalıştıklarını vb. Öğrenebilirsiniz.
Adım
Şimdi sokak adresinde bir Google araması yapın. Bu sizi mülkün bir haritasına yönlendirmekle kalmayacak, aynı zamanda mülkün emlak listelerine bağlantılar de görebilirsiniz (bazen emlakçılar listelerini kişisel web sitelerinden almazlar). Ayrıca, adrese ilişkin bir Google araması, yerel yönetim ve imar kurulu toplantılarının "toplantı tutanakları" nda bu mülkün söz konusu olduğunu ortaya çıkarabilir.
Adım
Artık, mal sahibi ve mülk hakkında bazı temel bilgilerle donanmış olduğunuza, mal sahibine elle yazılmış bir mektup hazırlamaya başlayın. Evlerine her zaman hayran olduklarını ve evin satılık olmadığını bilseniz de, satmak isterlerse …. ilgileniyorlar.
Adım
Gittikçe daha fazla sayıda insan, emlakçı komisyonlarından kaçınmak için evlerini "Sahibinden Satılık" (veya emlak avukatları yardımıyla) satmayı tercih ediyor. Mektupta, mal sahiplerine mülkün satışı ile ilgili maliyetleri azaltmak için doğrudan onlarla çalışmaya açık olduğunuzu bildirdiğinizden emin olun. Pek çok insan, bir ev satmakla bağdaştırılan büyük "maliyetlerden" korkar, bu nedenle bu maliyetleri düşürmenize yardımcı olabilir, alıcı olarak daha çekicisiniz.
Adım
Mektupta en çekici bulduğunuz evle ilgili olarak tanımlayın. İnsanların zevklerinin iyi olduğunu duymayı sevdiklerini asla unutma.
Adım
İlginizin gerçek olduğunu ve her iki taraf için de geçerli olan bir anlaşmayı yapılandırmanın çeşitli yollarını tartışmaya istekli olduğunuzu vurgulayın. İnsanlar birçok nedenden dolayı mülk satmaya karar veriyorlar: yer değiştirme, küçülme, boşanma, vb. Bunların hepsi yaşamı değiştiren önemli olaylardır ve bu tür bir olaydan önce eve ilgi duyduysanız, mükemmel olan yerdeki mükemmel yer olabilirsiniz. saati.