Bir kere Tolkien'den daha az bir aydınlanma (ve dil nerd), "mahzen kapısı" nın İngilizce'deki en güzel ifade olduğunu söyledi. Ancak bir emlakçıya sorarsanız, muhtemelen öneride yer alırlar. Hayır, ev taşıma dünyasında çok sevilen bir şey var: çiftlik evi lavabosu.
RealEstate.com’un son giriş raporunda, giriş seviyesindeki ev satışları ile ilgili açıklamalarını listelenen özelliklere göre fiyatları takip eden listenin başında geldi. Büyük, derin ve çelikten seramik olma olasılığı daha yüksek olan çiftlik evyeleri, bir evin satış fiyatını dörtte birinden fazla artırma eğilimindedir. Tabii ki doğrudan değil - ama alıcıya belirli bir değer katan, özellikle diğer olanaklarla birlikte alınan bir özellik.
Rapor, satış öncesi yenilemeye değmeyecek olanların yanı sıra en büyük fiyat sürücülerini de bozuyor. Güneş panelleri yüzde 40 satış primi ekleyebilir, jakuzi ise fiyatın yaklaşık yarısını yükseltiyor. İstenilen diğer özellikler arasında pençe ayaklı küvetler, parke zeminler, "yüzyıl ortası" herhangi bir şey ve "usta" gibi şeyler sayılabilir.
Kapak tarafında, eğer satın almak için pazarda iseniz, bunların gerçek özellikler olduğunu ve bir emlakçının sadece bir mülkü satmaya çalıştığını bilmeye değer. Son olarak, kelimeler bir fiyatı şişirmenin tek yolu değildir. Bazı iç mekan boya seçeneklerinin, yerinize ne kadar alacağınız üzerinde ölçülebilir bir etkisi olabilir. Her seferinde kafanda kalmak çok şey, ama bir kez bittiğinde, kazanç çok büyük olacak.