İçindekiler:
Bir konut satın alma sözleşmesi, satıcıya mülkünü satın almakla ilgilendiğinizi yazılı olarak bildiren yasal bir belgedir. Satıcı, teklifi kabul etme, karşı teklif verme veya teklifi reddetme hakkına sahiptir. 48 saat içinde yanıt isteyen bir zaman dilimi dahil etmek iyi bir fikirdir. Bankrat'a göre, satış sözleşmesini imzalamadan önce bağlayıcı ve yasal bir belge olduğundan tüm şartları anladığınızdan emin olun.
Adım
Satıcının ismini / sözleşmelerini sözleşmeye yazınız. Alıcının isimlerini listeleyiniz. Fiziksel mülk adresini ekleyin. Mülk tapusu üzerinde veya vergi eksper kayıtlarında bulunan mülkün yasal açıklamasını ekleyin.
Adım
Anlaşmaya teklif tarihini yazın. Ayrıca, sunduğunuz ciddi para miktarını da ekleyin. En ciddi para kapanana kadar emanet hesabına yatırılır ve tutulur.
Adım
Satın alma fiyatını sözleşmeye ekleyin. Konut için sunduğunuz miktar budur. Nakit gibi mülk için ödeme şeklinize uyan seçeneği işaretleyin. Mülkiyeti finanse ediyorsanız, sözleşmenin satışın finansmana bağlı olduğunu belirttiğinden emin olun. Ayrıca, avukatlık ücretleri gibi herhangi bir kapanış masrafını geçmesini talep ediyorsanız satıcı yardımını da dahil edin.
Adım
Satıcının mülk için açık bir unvan ve senet sunması için bir talepte bulunun. Bu bölümde, arama sırasında başlığın üzerinde herhangi bir engel bulunursa, satıcının ve alıcının ne işlem yapması gerektiğini belirtin.
Adım
Anket, haşere muayenesi veya ev muayenesi gibi ilave durumları belirten bir madde ekleyin. Satışı kapatmak için bir zaman dilimi sağlayan sözleşmeye bir uzlaşma tarihi yerleştirin. Ayrıca, önce evinizi satmanız gerekiyorsa, bu durumu ekleyin.
Adım
Mülkiyet vergilerinin ödenmesi ve kazanılmasıyla ilgili bilgileri yerleştirin. Ayrıca, ikametin teklifin kabul edildiği zamanki kapanış ile aynı durumda olması gerektiğini belirten koşul şartını da ekleyin. Kapanmadan önce gözden geçirme incelemesi yapılması, alıcının yeni hasar olmamasını sağlar.
Adım
Ek hükümler için bir alan ekleyin. Bu bölüm, kapandıktan sonra herhangi bir ev aletinde veya başka bir iyileştirmede evde kalıyorsa tamamlanabilir.