İçindekiler:
Çoğu aile için güvenli ve sıhhi konutlar bulmak bir önceliktir. Bölüm 8 Konut Seçim Fişi Programı, düşük gelirli ailelere, yaşlılara ve engellilere uygun bir mülk seçmelerine ve kiranın sadece bir kısmını ödemelerine izin vermektedir. Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı Bölüm 8'i finanse eder ve yerel konut yetkililerine başvuru ve kiralama birimi seçim sürecini gözetir. Ya yapabilirsiniz onaylanmış Bölüm 8 kiralarını bulmak veya mevcut kiralamanın onaylanmasını kolaylaştırmak, eğer uygunsa.
Konut kuponunuzu kontrol edin
Bölüm 8 kuponunuz kiralamaya hak kazandığınız yatak odası sayısını gösterir. Program, ev sahibi Bölüm 8 şartlarını kabul ettiği sürece, konut otoritesinin yetkisi dahilindeki herhangi bir alanda tek aile müstakil ev, daire, kat mülkiyeti, şehir evi veya dubleks kiralamanıza izin verir. Kurum, hanenizin büyüklüğüne göre uygun sayıda yatak odasına karar verir. Birim için aylık tam kira ile izin verilen maksimum ödemeniz arasındaki farkı öder. Bölüm 8 alıcıları, brüt düzeltilmiş gelirlerinin yüzde 30'unu rant için ödüyor. Kira adil piyasa kira limitlerini aşıyorsa yüzde 40 ödemek zorunda kalabilirler.
Çevrimiçi görün
Bölüm 8 kuponunuzu veren konut idaresi, web sitesinde bulunan kiralık evlerin bir listesini tutabilir. Ayrıca GoSection8 ve MyApartmentMap'in uygun fiyatlı konut arama motoru gibi ülke genelinde geçerli olan Bölüm 8 kiraları listeleyen üçüncü taraf web sitelerini de kontrol edebilirsiniz. HUD ayrıca Bölüm 8'deki kiralık evlerin ulusal bir veritabanını elinde bulundurmaktadır. Veritabanları, adres, yatak odası sayısı, kira miktarı ve mülk fotoğrafları gibi kira ünitesi detaylarını sağlar. Ayrıca başvuru süreci hakkında görüş ve bilgi almak için ev sahibine veya mülk yönetim şirketinin iletişim bilgilerini gösterirler.
Başvuru yapmak
Bölüm 8 kuponu sahibi olarak, zaten konut yetkisine sahip belirli bir gelir önleyici ve cezai arkaplan kontrolünden geçtiniz. Ancak, ev sahipleri kendi başvuru ve tarama sürecini yürütüyorlar 8. Bölüm başvuru sahipleri, diğer kiracılar gibi. Ev sahibi, kupon sahiplerine pazarlanıyor olsa bile, Bölüm 8 kiracıya kiralamak zorunda değildir.
Ev sahibi Bölüm 8 Kurallarına Uymalıdır
Mevcut ev sahibinizden Bölüm 8 kuponunuzu kabul etmesini isteyebilirsiniz. Bölüm 8’e katılmak için henüz onaylanmamış mülk sahibi başvuruda bulunmalı ve kiralama birimi incelemeyi geçmelidir. Konut idaresi, eve taşınmadan önce ve sonrasında yıllık olarak, evin HUD'nin sağlık ve güvenlik için asgari standartlarını karşıladığından emin olmak için denetler. Bir ev sahibi Bölüm 8 kiracıları kabul etmek zorunda olmasa da, kupon alıcılarına kiralamak için onaylandığı takdirde, ev sahibi tüm program kurallarını kabul etmeli ve kiracı ile birlikte konut otoritesi ile bir sözleşme imzalamalıdır. Mülk sahipleri ayrıca, daha uzun ihbar süreleri gibi devlet yasalarının gerektirdiğinden daha katı ev sahibi kiracı kurallarına uymak zorunda kalabilirler.