Kiralık Tahsis Edilen Ev Bulma

Adım

Borç veren gibi düşünün. Mülkler meslekten yararlanırken, borç verenler kiracıların kapalı evlere girmesine izin vermekte isteksizdir. Kiracıların eve zarar verebileceğinden endişe ediyorlar ve kira gelirinden daha fazla harcama yapıyorlar. Veya kiracılar ödeme yapamazsa, borç veren tahliye işlemine başlamak zorunda kalacak, bu da pahalıya mal olabilir.

Satış konuşması

Adım

Kendinizi model kiracı olarak satın. İster telefonda, ister şahsen, önceden kapatılmış bir mülke güvenmeye değer, sorumlu bir birey olarak davranın. İşinizle ve gelirinizle ilgili güncel bilgiler dahil olmak üzere önemli finansal bilgilerinizi hazır bulundurun; istihdam geçmişi; mülk kiralama veya mülkiyet geçmişi; ve kişisel referansların bir listesi.

Adım

Düşüneceğiniz kiralama seçeneklerini düşünün. Örneğin, aylık olarak kiralamak isteyip istemediğinizi, pazarlanabilirliğini artırmak, bahçeyi veya araziyi korumak ve mülkü görüntülenebilir durumda tutmak için evinizde tamirat yapmak isteyip istemediğinizi düşünün. Borç verenin makul bir bildirimde bulunularak olası alıcılara evi göstermesine izin vermeniz gerekebilir.

Yerel Başlat, Sonra Ulusal Git

Adım

Bankalar rehinli mülkleri arar. Emlak Sahipliği (REO). Yerel Sayfaları Sarı Sayfalar aracılığıyla tanımlayın ve kiralık mülkleri olup olmadıklarını sormak için borç verme görevlileri ya da REO yöneticileri ile iletişime geçin.

Adım

Bölgenizdeki emlakçılarla iletişime geçin, çünkü hem yerel hem de ulusal bankalar, kapatılmış mülkleri yönetmek ve satmak için onlarla sözleşme yapmış olabilir. Bölgenizdeki emlak piyasası yavaşsa, emlak acenteleri borç verenleri sorumlu tarafların kapalı ev kiralamasına izin vermeye ikna etmeye istekli olabilir.

Adım

Kira Tahsisleri, kapalı ev kiralamak için bankalarla çalışan yeni bir İnternet hizmetidir. Kiracılar geleneksel kira sözleşmelerine girebilir ya da kiraya verebilirler. Web sitesi kayıt gerektirir ancak alana göre ücretsiz aramalar sunar.

Adım

Ulusal olarak satılık mülkleri listeleyen Foreclosure.com gibi Web sitelerini araştırın. Birçoğu hizmetleri için bir ücret ödemenizi talep eder, ancak ilk yedi günü ücretsiz deneme olarak sunarlar. Kapalı evlerin listelerinde arama yapabilir ve emlakçı detaylarını bulabilirsiniz. Kiralama seçeneklerini tartışmak için bu emlakçılarla iletişim kurun.

Adım

Konut ve Kentsel Gelişim (HUD), Tarım ve Gaziler İşleri Daireleri, www.homesales.gov adresinde satılık listelenen evlere sahiptir. İhtiyaçlarınızı karşılayan mülkleri tanımlayın ve mülk kiralama olasılığını sormak için adlandırılmış yerel emlak acentesiyle iletişime geçin.

Önceden Öngörülen Evleri Göz önünde bulundurun

Adım

Haciz işlemlerini henüz tamamlamamış evler, kamu kayıtlarında listelenir. Rehine için alternatif olarak mülklerinin kiralanması hakkında bu ev sahipleriyle iletişime geçin.

Adım

İlçe adliyesinde kamuya açık kayıtlarda arama yapın veya önceden kapama özelliklerini belirlemek için çevrimiçi bir hizmet kullanın.

Adım

Dikkatli olun ve teklif edilen aylık kira bedeli, referansların bir listesi ve şartlar konusunda esnek olmaları için hazırlıklı olun. Kısa vadeli kiralamalar göz önünde bulundurun ve satış gösterileri için evi iyi durumda tutmayı teklif edin.