İçindekiler:
Planlı bir gelişme içerisinde bir ev satın alırsanız, muhtemelen bir ev sahibinin derneğine katılmak zorunda kalacaksınız. Genel bakım ve paylaşılan hizmetler karşılığında, ev sahibinizin derneği - kısaca HOA - genellikle periyodik ücretleri değerlendirecek ve ayrıntıları gösteren faturaları veya bildirimleri gönderecektir. HOA rezervleri azalıyorsa, özel bir ek ücret değerlendirmesi de alabilirsiniz.
HOA Ücretleri
Çoğu HOA, sahipleri belirli hizmetler için değerlendirir ve tüm topluma fayda sağlayan bakım sağlar. Ne kadar borçlandırılacağınız ve HOA sözleşmenizde ne sıklıkta belirtilmesi gerektiği belirtilir. A. Aidatlarının ödenmesi beklenir aylık veya üç aylık bazda. HOA aidatınızın kapsadığı olası maliyetler şunları içerir:
- Ortak alan bakımı ve bakımı.
- Ortak alan onarımı ve ekipman değişimi.
- Ortak alan peyzajı.
- Güvenlik görevlileri ve mahkeme personeli.
- Su, gaz, elektrik veya çöp kutusu.
- Daire duvarları, kapılar, çitler ve çatıların dış bakımı.
HOA İfadeleri
HOA'nız size bir kağıt veya elektronik beyanname dernek aidatlarını sizden almak için düzenli aralıklarla. Çoğu HOA faturası aşağıdaki bilgileri içerir:
- Gönderenin adı ve adresi.
- Alıcının adı ve adresi.
- Açıklama tarihi ve son tarih.
- Bir hesap numarası
- Cari bakiye
- Ücretlerin açıklaması
- Son ödemenizin bir kaydı alındı.
HOA deyiminiz ödeme seçenekleri aidatların Parayı bir banka hesabından veya kredi kartından otomatik olarak çekebilirsiniz. Alternatif olarak, ücretleri karşılamak için bir çek gönderebilirsiniz.
Diğer HOA Bildirimleri Türleri
Bunun üzerine özel bir değerlendirme ile bir HOA beyanı alabilirsiniz. HOA doğduğunda bu olabilir büyük maliyetler - örneğin, hasar görmüş bir kulüp binası veya onarım gerektiren bir dizi apartman çatısı - ve rezervde masrafları karşılayacak yeterli fon bulunmuyor. Özel bir değerlendirme için bir HOA bildirimi almadan önce size bir bildirim gönderilecektir.
Düzenli aidatlara ek olarak, kapsamlı bir Yıllık beyan HOA'nızdan. Yıllık beyanın amacı, yıl boyunca HOA'nın mali faaliyeti hakkında sizi bilgilendirmektir. Bilanço HOA'nın mevcut fon seviyelerini ve ödenmemiş finansal borçları detaylandırır. Fon bakiyesindeki değişiklik beyanı, HOA'nın birlik ücretlerinden ne kadar para getirdiğini ve ücretlerin nasıl harcandığını detaylandıracak.