İçindekiler:
Bağımsız olarak zengin olmak, geçim kaynağınızın başkalarına bağımlı olmadığı kadar servet ve pasif gelir elde etmek demektir. Bağımsız olarak zengin olmanın bir başka yolu da paranızın sizin için yeterince çalışmasını sağlamaktır. Bu zenginlik seviyesine ulaşmak kesinlikle mümkün, ancak zorlu ve önemli miktarda motivasyon ve sabır gerektiriyor. Bağımsız olarak zengin olmak için her birey farklı bir yol izleyecek, ancak sonunda herkes büyük bir memnuniyet ve iç huzurunu hissedecek. Lütfen bu konunun çok geniş olduğunu düşünün ve bu makale yalnızca bu saygın zenginlik seviyesine ulaşmak için stratejiler aramaya başlar.
Adım
Siz ve aileniz için en etkili stratejileri belirlemeden önce, bağımsız olarak zengin olmanız için ne gerektiğini belirlemelisiniz. Bunu bir gelir açısından düşünmenin en kolay olduğuna inanıyorum, çünkü çoğumuz farklı gelir biçimlerimizden günlük olarak yaşıyoruz.Bu nedenle, bir ailenin bağımsız olarak varlıklı hissetmek için pasif gelirde yılda 40.000 ABD dolarına ihtiyacı olabilirken, başka bir ailenin yılda 1.000.000 ABD Doları talep edebilir. Doğru ya da yanlış cevap yoktur, arzu ettiğiniz yaşam tarzına ve sizin için en önemli olan şeye dayanır. Bağımsız olarak varlıklı olmaya doğru ilerledikçe, hayatında sevdiğiniz şeyleri yapmak için daha fazla zaman harcayabileceğinizi göreceksiniz. Yani, önce, kağıda bağımsız varlıklı olma tanımınızı yazın.
İfadeni yazdığına göre, lütfen enflasyonu hesaplamak için zaman ayır. Bu teknik sesler, ancak oldukça önemlidir. Amacınız 20 yıl içinde bağımsız olarak zengin olmak ve bugünün gelirinde 50.000 dolara ihtiyacınız olduğuna inanıyorsanız, satın alma gücünüzü korumak için bundan 20 yıl sonra 100.000 dolar olması gerektiğini bilmek son derece önemlidir. Basit bir ifadeyle, bugün 50.000 $ 'ın alacağı şey 20 yılda 100.000 $' a mal olacak. Genel olarak konuşursak, günlük yaşam maliyetinin her 20 yılda iki katına çıkacağı varsayılır. Yani, şimdi açıklama enflasyonu hesaba katmak için düzeltildi.
Bağımsız olarak varlıklı olma hedefiniz şu anda yerinde (lütfen SMART hedefleri hakkındaki makaleme bakın) ve planınızı oluşturma zamanı. Bir yol haritasına çok benziyorsa, A Noktasından B Noktasına ulaşmak gerçekten çok daha kolaydır (eğer bugün A Noktasına (bugün) ve B Noktasına (hedef gün bağımsız olarak varlıklı) sahipseniz. Planınız, önemli miktarlarda ve pasif kazanç kaynakları yaratmaya dayanmalıdır. İlerlemeye devam edersek, örnek olarak, 20 yılda 100.000 dolar yıllık kazanılmamış gelir rakamı ile devam edeceğim. Bir hatırlatıcı olarak, kazanılmamış gelir, yıl içinde sadece içeride otursanız ve televizyon izleseniz bile, yıl boyunca aldığınız paradır.
Adım
Giriş bölümünde bahsedildiği gibi, pasif gelir oluşturmanın birçok yolu vardır, ancak basitlik uğruna 3 örneği inceleyeceğiz. Örnekleri araştırırken, umarım şu andaki koşullarınızla aileniz ve kendiniz için uygun olabilecek fikirleri beyin fırtınası yapabilmenizdir. Bazı fikirler, belirgin bir ön sermaye gerektirir, bazıları ise diğerlerinden çok daha fazla zaman ve enerji gerektirdiğinden, bunu gerektirmez.
İlk önce, bir toprak parçasına sahip olma fikrini düşünelim. Bir toprak parçası alırsak, belli bir süre boyunca finanse edebiliriz - en iyi senaryo, 20 yıllık dönemimizdeki arazimizi finanse etmek olacaktır. Arazi satın aldıktan sonra, şimdi onu bir gelir kaynağına dönüştürmeliyiz. Araziyi çiftçilere kiralayabilir, arazide bir ev inşa edebilir ve başka bir aileye kiralayabilir, araziye bir depolama tesisi ekleyebilir veya arazide gelecekteki satış için Noel ağaçları ekebiliriz (örnekler). İlk 20 yıl boyunca, toprağım bana yılda 20.000 dolara mal olabilir ve o ülkeden en az 20.000 dolarlık cari gelir elde etmek istiyorum. Arazi 20 yıl içinde tamamen ödendiğinde (gerçekten ona sahibim), yılda 20.000 dolar sağlayan pasif bir gelir kaynağım var. Kiralık evler aynı şekilde çok çalışabilir.
Bireysel olarak varlıklı olma arayışındaki bir diğer pasif gelir kaynağı, bir işletmenin mülkiyeti olabilir. Örneğin, Fidan ile ilgili yazan birçok kişi girişimcidir. Yazmamın bir işletme olduğunu düşünürsem, yazılarımın 20 yılda çeşitli kaynaklardan (Fidan, bloglar, vb.) Ayda 2.000 $ kazandığı noktaya gelmeyi hedefleyebilirim. Sonuçta, tekrarlayan ve ilk geliri yaratan fiili etkinliği durdursanız bile devam edecek bir gelir elde etmek istiyorsunuz. Bu örnekte, bundan 20 yıl sonra yazmayı tamamen durdurabilir ve yine de yılda 24.000 dolar olan pasif gelirimi elde edebilirim. Açıkçası, kalıba uyan çok sayıda işletme var.
Bu örnekte, 20 yıl içinde yıllık 44.000 ABD Doları pasif gelir yaratacak, başka bir kaynaktan gelmesi gereken 56.000 ABD Doları bırakacak olan uygulanabilir bir planımız var. Önceki iki adımdan daha az iş gerektiren pasif gelir için önemli bir kaynak, öngörülebilir gelecekteki geliri elde etmek için yatırım amaçlı menkul kıymetlerin kullanılmasıdır. Hisse senetleri, uzun vadeli tahviller, yatırım fonları, yıllık gelirler ve diğer alternatif yatırımları kullanabiliriz (lütfen vergiden muaf gelir ve hisse senedi gelirleri oluşturma hakkındaki makalelerime bakın). Bir örnek olarak - bugün bir "gelir oluşturucu" yatırım fonu satın alırsak ve 50.000 dolar yatırım yaparsak, bu fon bu yıl yaklaşık 2500 dolar gelir elde edecektir. Önümüzdeki 20 yıl boyunca bu gelirin birleşip üç katına çıkmasını makul bir şekilde bekleyebiliriz. Bu, başlangıçtaki 50.000 dolarlık yatırımın 20 yılda yılda 20.000 dolar kazanması gerektiği anlamına gelir. Yine, bu, arazi veya işletme yönetiminden çok daha az çaba gerektirir. Ayrıca, bu tip bir yatırım programına yıllık olarak ne kadar yatırım yapmanız gerektiğini öğrenmek için nitelikli bir yatırım uzmanı ile çalışabilir ve 20 yıl içinde 56.000 $ 'lık pasif gelir hedefinize ulaşabilirsiniz.
Adım
Örneğe göre, gelirimiz 20 yılda yılda 64.000 dolar pasif gelir olarak karşımıza çıkıyor. Bu noktada, bir planın nasıl oluşturulduğunu görebilirsiniz. Gelir kaynakları yaratırken en iyi bildiklerinize bağlı kalmak ve tutkularınızın bulunduğu yere bağlı kalmak en iyisidir. Bunu yaparken, zenginlik yaratmak vergilendirici ve stresli olmaktan ziyade heyecan verici bir macera olabilir. Bağımsız bir şekilde zengin olmak için büyümek için diğer 36.000 $ 'ı yaratmaya ne dersiniz?