İçindekiler:
Konut mülkünde teklifte bulunan kişilerin genellikle satıcıya fon ispatı sağlamaları gerekir. Bir evi finanse ediyorsanız, peşinat ve kapanış masrafları için paranız olduğunu kanıtlamanız gerekir. Nakit alıcılar, satın alma işleminin tamamı için ödeme yapacak fonlarının olduğunu kanıtlamak zorundadır. Bankalara ait mülkler bazen sadece açık artırmalarda satılmaktadır. Bu ihaleler, bankaların mülkleri hızlı bir şekilde satmalarını sağlar, çünkü nakit işlemleri genellikle finanse edilen alımlardan daha hızlıdır. Bir teklif verebilmek için para kanıtınızın olması gerekir.
Adım
Teklif vermeyi düşündüğünüz mülkün sahibine veya sahibini temsil eden emlakçıya başvurun. Gayrimenkul açık artırmasına katılmak istiyorsanız, etkinliği düzenleyen firma ile irtibata geçin. Satıcıya veya açık artırıcıya hangi belgelerin fon kanıtını göstermesi gerektiğini sorma. Bazı insanlar iki aydır banka hesap özetine ihtiyaç duyarken, diğerleri sadece en son açıklamalara ihtiyaç duyar. Yatırım amaçlı gayrimenkul satmayı planlıyorsanız, 401 (k) hesaplardan veya aracı kurumlardan beyannameleriniz olması gerekir. Bazı yatırımlar günlük değerleri dalgalandığından, bazı satıcılar yalnızca standart banka hesaplarından gelen fon kanıtlarını kabul eder. Satıcının mevcut kredi kartları veya ev hisse senedi hatları üzerinden mevcut fonları kabul edip etmediğini de sorabilirsiniz.
Adım
Çevrimiçi olun ve bankanızın web sitesine erişin. En son ifadelerinizi yazdırın. Eksik olan bildirimler genellikle kabul edilmediğinden tüm sayfaları yazdırın. Bir 401 (k) 'den para almak niyetindeyseniz, plan sorumlunuzdan bir açıklama isteyin. Aracılık ifadelerini yatırım temsilcinizden alabilirsiniz.
Adım
Bankayı ziyaret et. Depozito belgesinde tutulan fonları kullanmayı planlıyorsanız, banka temsilcisinden hesaptaki bakiyeyi gösteren bir hesap özeti yazdırmasını isteyin. Ayrıca, bir banka memuru tarafından imzalanan ve ev satın almak için ödeme yapmak için yeterli paranız olduğunu belirten bir mektup istemeniz gerekir. Bir kredi kartı veya kredi kartı ile kullanılabilecek fonları doğrulamak için benzer bir mektup isteyin. Kullanılabilir bakiyeyi gösteren bir çıktının hesap özeti çıktısını isteyin.
Adım
Açık artırmaya katılın veya satıcıyla görüşün. Tüm belgelerinizin kopyalarını para kanıtı olarak verin. Kabul edildikten sonra, mülk için teklif verebilirsiniz.