İçindekiler:
Ev sahibi olmak, düzenli bir gelir elde etmenin sağlam bir yoludur ve herhangi bir eyalette büyük bir sorumluluktur. Pennsylvania'da bir ev sahibi olmak istiyorsanız, kendinizi o devletin ev sahibi ve kiracı yasalarına aşina etmek iyi bir fikirdir. Bir ev sahibi olarak sizden ne beklendiğini size bildirecekler, kiracılarınızdan neler beklendiği konusunda size bilgi verecekler. Çoğunlukla, bir toprak sahibinin işi, mülklerini devletin öngördüğü şekilde yaşanabilir durumda tutmak ve aynı zamanda kiracılarından kira parasını toplamaktır.
Adım
Pennsylvania'da ev sahibi olmak istediğiniz gerçek bir emlakçıyla görüşün. Temsilciye ne tür bir mülk satın almak istediğinizi bildirin. İster tek aileye ait bir ev, isterse kiralık daire ister dubleks, temsilci size satılık mülkleri bulabilir ve gösterebilir. Acenteler kendi bölgelerinde satılmaya hazır olan tüm mülklerin listelerine erişebilir.
Adım
Satın almak için bir özellik seçin. Kiraya vermeden önce yapmak istediğiniz iş miktarına uygun bir özellik seçtiğinizden emin olun. Kiraya hazır olmadan önce çok fazla hazırlık işi yapmak istemiyorsanız, mülkün kiralanabilir durumda olduğundan emin olmak istersiniz.
Adım
Mülkiyet satın alın. Emlakçınız bu işlemi yönetecektir. Gerekli tüm belgeleri hazırlayacak ve satın alma işlemini gerçekleştirmek için gereken diğer profesyonelleri getirecek.
Adım
Mülkünüzü satın alındıktan sonra kiralık olarak tanıtın. Yerel gazetelerde ve yayınlarda, gizli web sitelerinde ve çevrimdışı olarak reklamlar yayınlayın. Bir kiracıda aradıklarınızla ilgili bilgileri listeleyin. Bu, sigara içenlere veya evcil hayvan sahiplerine izin verip vermeyeceğinizi içermeli ve hatta kredi niteliklerini listelemelidir. Bu, kriterlerinize uymayan potansiyel kiracıları ayıklamanıza yardımcı olacaktır. Tesisin yatak odası sayısı, banyo sayısı, konum vb. Özelliklerini ekleyin. Ayrıca, iletişim bilgilerinizi de eklediğinizden emin olun.
Adım
Muhtemel kiracılarla görüşün. Onlara istihdam, gelir, çocuklar, evcil hayvanlar ve bilmeniz gerekenler hakkında sorular sorun. Kredi başvurusu doldurmalarını istiyorsanız, başvuruları el altında ve hazır bulundurun. Mülakatlar sırasında başvuruları doldurun, böylece daha sonra kredi kontrolü yapabilirsiniz. Bu, size uygun olan bir kiracı bulma sürecini hızlandırmaya yardımcı olacaktır.
Adım
Mülkünüz için bir kiracı seçin. Kararınızı, görüşmelerinizden alınan bilgilere dayanarak alın. En rahat hissedeceğiniz kişiyi veya kişileri seçin.
Adım
Mülkiyeti kimin işgal edeceğini belirledikten sonra, kira sözleşmesini kiracıyla birlikte imzalayın. Standart kiralamalar büro malzemeleri mağazalarında ve posta posta mağazalarında ve ayrıca free-legal-document.com adresinden çevrimiçi olarak satın alınabilir.