İçindekiler:
Sizleri yaptım millet; Çok boktan bir maaş için bir ev için para biriktirmek için yeterli para biriktirdim. Süslü bir ev için yeterli değil - metro fayansları veya altın armatürler yok - fakat şehir dışında biraz küçük, mütevazı bir şey, belki de biraz çalışma gerektirebilir, bu da işe yarayacak kadar iyi (Bir apartman dairesi. apartman olmak için). Ben de kendi kiramı ve faturalarımı öderken para biriktirdim.
Yunan göçmen ebeveynler tarafından büyütüldüm ve tekrarlayan bir savaş çığlığı varsa, göçmenlerin tüm çocukları gözlerini devirecek, "Kira para ölü para!" Ailemle birlikte büyüdüm ki, kira parasıyla ("Paranı yakabilirsin!") Para kazanma konusundaki çılgınca korkudan bahsettim. mülk sahibi ("40 yaşında ve evli olsa bile!") ve mülk mülkiyeti nasıl manevi Nirvana'ya ulaşmaya benziyor ("Kendi sebzeli yamına sahip olabilirsin, işte limon ağacımdan başlamak için bir kesme! ").
"Evet, evet anne" hisse senedi cevabım kadar, resmedilmiş ilgisizlik, tohum ekildi - bir gün yetişmeyi umduğum domatesler gibi - ve tıpkı ebeveynlerim gibi inanan bir insan olmaya başladım. bu mülk mülkiyeti benim hayattaki tek amacımdır (İlerleme, tabi, fakat ev satın almak? Bu yüzden gerçekten buradayız!).
Ancak, 25 yaşındayken zaten New York'a taşınan ve mücadele eden, beslenen bir yazar haline gelen birikimimi harcamaya karar verdim. Bununla ilgili her şey romantikti, haftalar boyunca her gün mercimek çorbası yemekten yetişkin erkeklerin pantolonlarını aşağıya doğru çekmelerini ve metroya atılmalarını izlemeye kadar. Ayak parmaklarımı kıvırabilecek tek şey, aylık kira çekini yazmak zorunda kalmamdı (başkasının ipoteğini ödeyecek mi? Utanç!), Bu yüzden nihayet düzenli olarak çalıştığımda, gün boyunca yazı yazıp düzenleyerek bir restoranda ev sahipliği yaparken Geceleri hemen bir tasarruf hesabı açtım ve fışkırmaya başladım.
Sonunda kariyerim gelişti ve biraz daha iyi para kazanmaya başladım. Altı rakam daha iyi değil (belli belirsiz bir şekilde basketbol sahasında bile değil), ancak haftada bir tavuğu kızartıp avokado alabilmem için yeterli. New York'tan ayrıldığımda, neredeyse altı yıl sonra, bankada bir ev kredisi almaya yetecek kadar param vardı. Dediğim gibi, süslü bir ev olmayacaktı, ama benim olan bir ev olacaktı.
Şu an otuzlu yaşlarımda ve bir pazarlık tamircisi için konut piyasasına aktif olarak göz attığımda, neslimin asla ev sahibi olamayacağımı saymayı umduğumdan daha fazla söylediğini duydum. Şu anda 20'li yaşlarında olanlar için: hemen hemen imkansız. Ama bunun doğru olduğunu sanmıyorum. Para biriktirebilirsem, muhtemelen siz de yapabilirsiniz - bu sadece bazı fedakarlıklar yapmak anlamına gelir.
Açıkçası, bunun için bazı ekler var: Kira, faturalar ve yiyecek ödedikten sonra ayın sonunda bir şeyin kaldığı bir işin ayrıcalığına sahip olmalısınız (çok fazla olmak zorunda değilsiniz. aşağıya bakalım). Ayrıca, bir çocuk gibi başka hiç kimse size bağlı değilse (yine de, ay sonunda kalan bir şey varsa, biriktirmeniz yeterli) ve öğrenci krediniz yoksa (ben gittim Avustralya’daki üniversiteye. Tasarruf ettiğim zaman çok para kazanmıyor olsam da, hayatımdaki bazı ayrıcalıkların veya özgürlüklerin, gerekli olan şeyleri ödedikten sonra kalanları kurtarmamı sağladığının farkındayım.
İşte aynen böyle yaptım
Diyelim ki, tartışma uğruna, vergilerden sonra eve 40.000 dolar alıyorsunuz (bazı yıllar çok az, bazıları biraz daha fazla kazandım). Yıllık kiraya 10.500 dolar harcadığınızı söyleyin (bir oda için 500 dolar, faturalar dahil, bir oda için 850 dolar, beş yıl boyunca da dahil olmayan faturalar). Belki de telefonunuza 3.480 dolar harcıyorsunuz (ayda 60 dolar), internet (ayda 30 dolar, bir oda arkadaşı ile bölünmüş), gaz ve elektrik (ayda 100 dolar, bölünmüş) ve toplu taşıma araçları (ayda 100 dolar) ve bakkaliye yaklaşık 4.800 dolar (ayda 400 dolar), yıllık. Öyleyse, dışarıda yemek yemek, kıyafetler ve diğer canlılar gibi 12,000 dolar harcadığınızı söyleyin (ayda 1,000 dolar ve sanırım cömert davranıyorum).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
5 yıl boyunca bu bütçeden 46,100 $ tasarruf edebilirsiniz. Bu, bankadan kazanılan faizi, geri aldığınız herhangi bir vergiyi veya maaş zammı dahil değildir. Yaşam tarzınıza uygun ayarlamalar bile yapabilirsiniz. Örneğin, o yılların ikisi için neredeyse yalnızca evden çalıştım, bu yüzden her gün yerine haftada birkaç kez kullandığım toplu taşıma araçları için daha az para ödedi. Bu ayarlamalar doğrudan tasarruflara gidiyor, geçmiyor, 200 dolar harcamıyorsunuz.
İşte kişisel deneyimime dayanarak tavsiyem
1. Aspirasyon harcamalarını durdurun
Hiç yalnız yaşamadım - kendime ait güzel bir stüdyom olması için kira için daha fazla para harcayabilirdim, ama bu beni tasarruf için fazla bir şey bırakmazdı. Şehirden 20 dakikalık bir tren yolculuğu (hala yakın!) Makul bir kira için başka bir kişi, bir oda arkadaşı ve sonunda eşim ile yaşayabileceğimi öğrendim. Tasarımcı kıyafetleri asla almadım ve yüksek cadde bütçesine göre mümkün olduğunca etik alışveriş yapmaya çalıştım. Kredi kartını bırak. Sadece kendi imkanlarınız dahilinde alışveriş yapın ve her zaman bütçenize uyun. Sen Coco Chanel değilsin.
2. Yemek yapmayı öğrenin, ama gerçekten pişirin
İşteyken öğle yemeği yemek için ne kadar para harcayacağınızı, işten sonra arkadaşlarınızla yemek yiyip yorgun olduğunuzda sipariş vermeyi eklerseniz, gerçekten kendinizden korkabilirsiniz. Tasarruf etmeye başlamadan önce yemek yapabilirim, ancak bu para yatırmayı istediğime karar verdiğimde nasıl yapılacağını öğrendim. Gerçekten mi pişirmek. Kendi ekmeğimi yaptım, kendi öğle yemeğimi hazırladım, lezzetli akşam yemekleri hazırladım ve hatta bu "çok yorgun" günler için kendime yaptığım donmuş öğünler bile vardı. Yapabileceğin lezzetli şeylerin hem kolay hem de ucuz olması sizi şaşırtacak. Ayrıca, kendinizi bazı meraklı malzemelerle tedavi etmek istediğinizde (çiftçinin pazar seviyesindeki çiğ ballı fantazilerden bahsediyorum), yine de dışarıda yemek yemekten daha ucuz olacak.
3. Her zaman gerekli paranızı oyun paranızdan ayırın
Her maaş paramı hemen üç kategoriye ayırırdım: tasarruf, kira ve diğer her şey. Tasarruf ve kira, sınırların dışında kalan ayrı bir hesaba girecekti. Borç hesabıma bırakılan para ilk önce faturalara ve yiyeceklere gider, ikinci eğlence. Bir sonraki maaş gününden önceki gün, bu eğlenceli paranın ne kadarını bıraktığını görecektim ve genel olarak orada ne varsa, - sadece 20 dolar olsa bile - tasarruflarıma harcadım.
4. Yeterli zamanınız olduğunda, yüksek faiz kazançlı bir tasarruf hesabı açın veya vadeli mevduat alın
Bu dersi çok geç öğrendim, ancak bir yıl önce yüksek faizli hesabımı açmıştım, ancak hatamın sizin iyi şansınız olmasına izin verebilirsiniz. Bankanızdan yüksek faizli bir kazanç hesabı veya vadeli mevduat açmak için ne kadar ihtiyacınız olduğunu öğrenin (bu hesaplarla genellikle düzenli para yatırmak zorunda kalacağınızı, düzenli para çekme işlemleri yapamayacağınızı ve yaparsanız kazanamayacağınızı unutmayın o aya ilgi), ve ikinci yeterli ise, yapın. Vadeli mevduatımı açtığımdan beri ortalama olarak ayda 89 dolar faiz kazanıyorum. Bu, yılda 1.068 $ 'lık tasarruf!
5. Bazen kendinizi şımartmak sorun değil
Uçuşlar satıştayken New Orleans'a bir gezi yapmamış olsaydım, tasarruf hesabımda daha fazlasını elde ederdim. Ya da arkadaşımın doğum günü için o pahalı restorana gitmemiş olsaydım ve bunun yerine içki içmek için tanışsaydım. Tasarruf diyet gibi bir şey: Kendini mahrum edersen, sefil olacaksın. Bir evin sahibi olmak ne kadar güzel olsa da, tamamen üzgün bir çuval olursanız çok eğlenceli olmaz. Bu, cömertçe harcamanız gerektiği anlamına gelmez (bkz. 1. nokta), ancak bazı takaslar yapmanız da sorun değil. Bir alanda şımarttığımda, harcamaları düzeltmek için kendimi diğer alanlarda da sınırlandırıyorum. Örneğin, arkadaşlarla yapılan lüks gecede, sadece haftaya ev yemekleri hazırlayarak dengelendi. Alternatif olarak, yeni bir elbise veya hafta sonu kaçamağı arıyorsanız, şahin gibi satışları izleyin ve yalnızca fiyat doğru olduğunda satın alın (% 30'dan daha azına razı olun!). Hayatınızı zenginleştirecek gerçekten eğlenceli ve harika bir şey yapmaktan her zaman vazgeçmek zorunda kalmazsınız - ultra meyveli olduğunuz haftalarda aklı başında sizi akılda tutan şey budur - daha yaratıcı yollar bulmanız gerekir Mali durumunuzu kıpırdatın, böylece bunu yapabilirsiniz.