Bağımlılıkların Olması Mortgage Başvurusunu Etkiliyor mu?

Bir ev bulmak ve bir ipotek aramak çoğu zaman karmaşık ve çok yönlü bir iştir. Öncelikle sizinle birlikte çalışacak bir borç veren veya komisyoncu bulmanız ve ardından son bir onay almak için yoğun bir değerlendirme yapmanız gerekir. Bu süreçte göz önünde bulundurmanız gereken hususlardan biri ipotek başvurunuzda bağımlı olmanın etkisidir.

Bir kağıt tutan bir kadın grass.credit bir ev tarafından el ele tutuşarak bir aileden kesip: ashumskiy / iStock / Getty Images

Mortgage Başvurusu

Bir konut kredisine başvurmak için, başvuru sahiplerinin Form 1003 Üniforma Konut Kredisi Başvurusu doldurmaları gerekmektedir. Form 1003'ün temel amacı, başvuru sahibinin kredibilitesini ve gelirini değerlendirmektir. Form, satın almak istediğiniz mülk, geliriniz ve diğer değerli varlıklar hakkında sorular sorar. Ayrıca, borçlu ve ortak borçlunun borçları ve diğer harcamaları hakkında bilgi talep eder.

Kim bağımlıdır?

Bir bağımlı, borçlunun finansal olarak desteklediği bir kişidir. Çoğu durumda bağımlı, ipotek başvurusunda bulunan kişinin hanehalkının bir üyesidir, kampüste yaşayan ancak ebeveynleri tarafından tam olarak desteklenilen bir üniversite öğrencisi gibi bazı istisnalar dışındadır. Birçok durumda, bir başvuru sahibi bir ipotek başvurusunu doldururken, en son vergi beyannamesinde listelenen bağımlı sayısını kılavuz olarak kullanabilir.

Eş Borçlu Olarak Eş

Genellikle, bir eş birincil borçlunun bağımlısı sayılır. Eş ipotek başvurusunda eş borçlu olarak veya bir bağımlı olarak listelenebilir. Eşin bir borçlu olması durumunda, ipotek başvurusunun onaylanıp onaylanmadığı üzerinde kesinlikle bir etkisi olacaktır. Borç veren, borçlunun eşinin kredi geçmişini ve gelirini, birincil borçlunun bilgisinin yanı sıra, kredinin uzatılıp uzatılmayacağına dair nihai bir karar vermesi için de değerlendirmelidir.

Diğer Bağımlılar Etkisi

Bir başvuru sahibi, hanesinde çocuk veya başka bir borçlu olmayan eş gibi başka bir bağımlılığa sahip olduğunda, aynı zamanda onları 1003 Formunda da hesaba katmak zorundadır. Ödünç alandan destek alan çocuklar ve diğer partiler. Bağımlılık olması başvuruyu etkileyebilir, çünkü ipotek borcu borçlunun mali durumunu değerlendirirken bu kişileri desteklemenin ek maliyetini düşünebilir.