İçindekiler:
Bir mobil ev, daha çok ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından belirlenen standartlara göre bir fabrikada inşa edilmiş bir ev olan "imal edilmiş bir ev" olarak bilinir. Çoğu insan bir tane almak için ipoteğe ihtiyaç duyar. Eğer bir mobil eve tapunuz varsa ve kredi notunuz bir krediye hak kazanacak kadar yüksekse, senet genellikle küçük bir kredi için teminat olarak kullanabilirsiniz.
Kredi Limitleri
Bir kişi için küçük bir kişisel kredi, başka biri için büyük bir kredi olabilir. Yayımlanma anında, çoğu büyük banka genellikle yaklaşık 10.000 dolarlık asgari bir ev kredisi limiti koymuştur. Çoğunlukla, büyük borç veren kurumların mobil bir ev kredisi kredisini bu tutardan daha az bir sürede işleme koyma ve hizmet etme zorluğu yoktur.
Kredi Gereksinimleri
Bir finansal kurum, tapu olarak mobil evinizdeki tapuyu kabul etse bile, kredi memurlarının vaat edildiği gibi borcunuzu geri ödeyebileceğinizden emin olmaları gerekecektir. Bu, mevcut tüm harcamalarınız ve kredi yükümlülüklerinizden sonra kişisel kredinizi geri ödemeye yetecek kadar yüksek bir kredi puanına ve doğrulanabilir bir sabit gelir kaynağına sahip olmanız gerektiği anlamına gelir.
Emlak Gereksinimleri
Banka, bir değerleme uzmanının mülkiyete değer vermek için mobil evi denetlemesi ve kişisel kredi için teminat olarak kullanılabilecek kadar eşitlik olup olmadığına karar vermesini isteyecektir. Mobil ev kalıcı bir temel üzerine kurulmalı ve bakımlı olmalıdır. Yaptığınız tüm değişiklikler, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Yönetmeliğine uygun olmalıdır. Çoğu banka mobil evde oturmanızı gerektirir ve yapı 1977'den daha eski değildir.
Varsayılan
Mobil evinizi teminat olarak kullandığınızda, ödünç alınan paraları geri ödemek için evinizi teminat olarak vermiş olursunuz. Geri ödeme planına uymazsanız ve krediniz varsayılan durumuna geçerse, borç verenin mülkünüzden rehin alma konusunda yasal bir hakkı vardır. Bununla birlikte, tipik olarak, eğer varsa, mobil evinizdeki ana ipoteğe ikincil küçük bir kişisel borç verilir. Bu durumda, krediyi haciz etmek yerine, borç veren mülkünüze basitçe haciz verebilir. Bu borcu karşılamadan mülkünüzü satamaz veya devredemezsiniz.