İçindekiler:
- Bölüm 8 İhtiyaç duyulan Açıklıklara İhtiyaç Var
- PHA'lar Başvuran Acil Durum İhtiyacı
- Engelli Ailelere Yardım Etmek
- Mevcut Bölüm 8 Kiracı için Öncelikli Yerleştirme
Bazı acil durumlar, başvuru sahiplerinin Bölüm 8 konut programlarında öncelikli yerleştirme almalarını sağlar. Konut Seçimi Belgesi Programı, katılımcılara özel veya devlete ait konutlar için kiralama yardımı sağlıyor. Acil bir Bölüm 8 kuponuna başvurmak için en yakın yerel Toplu Konut Ajansına başvurarak başlayın. Başvuru sahipleri, PHA'nın uygunluk kriterlerini karşılamalı ve derhal veya öncelikli yerleştirme için, genellikle belgelendirme yoluyla yeterli ihtiyaç göstermelidir.
Bölüm 8 İhtiyaç duyulan Açıklıklara İhtiyaç Var
Ülke genelindeki kamu konut yetkilileri, Bölüm 8'i yerel düzeyde yönetmektedir. Kuponlar için yüksek talep görüyorlar ve genellikle bir topluluğun ihtiyacını yeterince hızlı karşılayamıyorlar. Programa kabul genellikle birkaç ay ila birkaç yıl bekleme süresine tabidir. Her PHA'nın kendi bekleme listesi vardır ve başvuru sürecini farklı şekilde yönetir. Bekleme listesindeki kişiler, acil konut ihtiyacını kanıtlayabilirlerse diğer başvuru sahiplerinin önüne yerleştirilebilirler. Bu öncelik yerleştirme olarak bilinir ve her PHA bu tercih edilen durum için kendi ölçütlerini belirler. 8. Bölüm için birden fazla PHA ile başvurabilirsiniz. Size en yakın PHA'lar için Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın konut yetkilileri listesini kontrol edin.
PHA'lar Başvuran Acil Durum İhtiyacı
HUD ve katılan PHA'lar, evsizliği önlemek ve uygun fiyatlı, güvenli veya sıhhi konut sağlamak için acil, geçiş ve kalıcı konutlar sunar. Halihazırda bir sığınağı bulunmuyorsa, haneler Bölüm 8 acil yardım veya öncelikli yerleştirme hakkına sahip olabilirler - kelimenin tam anlamıyla evsizler, PHA tarafından belirlenen yakın zamanda evsizlik riskiyle karşı karşıya kalıyorlar, aile içi şiddetten kaçıyorlar, cinsel tacizden kaçınıyorlar, standart dışı konutlarda yaşıyorlar, 50'den fazla öde kiradaki brüt gelirlerinin yüzde küçük, yaşlı veya engelli hane halkı üyelerine sahip veya PHA tarafından belirlenen şekilde istemsiz olarak yerlerinden edilmiş durumda. Yerel PHA'lar kendi yargı bölgelerinin özel konut ihtiyaçlarına uygun kılavuzlar hazırlar. Örneğin, 2012 yılında Los Angeles County, belirli şartlı tahliye ve mahkum suçluların öncelikli olarak yerleştirilmesine izin verdiğini bildirdi.
Engelli Ailelere Yardım Etmek
Yaşlı olmayan, engelli üyesi olan bir hane HUD'un Belli Gelişmeler Belgesi Programı veya Yaşlı Engelliler Olmayan Belgesi Programı kapsamında Bölüm 8 konutlarına hak kazanabilir. Başvuru sahiplerinin mevcut Bölüm 8 kiracıları olması veya bir PHA ile bekleme listesine alınmaları gerekmez. Programlar, program için özel olarak onaylanmış “belirli gelişmelere” geçmek isteyen engelliler veya bir sağlık kurumunda veya özel mülkiyete ait konutlara geçmek isteyen bir toplu konut projesinde yaşayanlar için tasarlanmıştır.
Mevcut Bölüm 8 Kiracı için Öncelikli Yerleştirme
Bir kamu konut projesi, Bölüm 8 kiracıların taşınmasını gerektiren rehabilitasyon veya yıkıma uğrayabilir. Bu genellikle mahkeme kararının sonucu olarak veya HUD bir projenin eski olduğunu düşündüğünde ortaya çıkar. Yerel PHA, kiracıların özel mülk kiralamak veya başka bir kamu konut projesine geçmek için kullandıkları özel Bölüm 8 kuponları veya sertifikaları tahsis edebilir. Bölüm 8 kiracılar düşük gelirli olup, medyan alan gelirinin yüzde 50'sini veya daha azını kazanmaktadır. Kiracılar brüt kazançlarının yüzde 30 veya 40'ından fazlasını ödememekte, PHA ise kalan kira dengesini kendi adına karşılamaktadır. HUD'a göre, kiracıların yer değiştirme için başvuruda bulunmaları gerekmemektedir - değiştirme birimleri mahkeme emri, rehabilitasyon veya yıkım planının bir parçası olarak uygun kiracılara tahsis edilmiştir.