İçindekiler:
Çoğu ipotek kredisi, bir mülkün piyasa değerinde veya altında olmasını sağlamak için bir konut kredisini onaylamadan önce bir değerlendirme yapılmasını gerektirir. İç Gelir Servisi veya IRS, bir ev sahibinin bir ev alımıyla ilgili değerlendirme ücretlerini düşürmesine izin vermez. Ancak mülkü bağışlıyorsanız, değerlendirme ücreti federal vergi beyannamenizde talep edilebilir.
İndirilemeyen Gider
Bir ev satın alımıyla ilgili bazı kapanış maliyetleri vergiden düşülebilen giderlerdir, ancak bir ev değerlendirmesi ve değerlendiriciye ödenen ücretler değildir. Bir ipotek kredisi, mülkün değerini doğrulamak ve bir kredi limitini değerlendirmek için bir değerleme kullanır. Değerleme ücretlerini, federal vergi beyannamenizin A Çizelgesi'nde kesintiler olarak tanımlayamazsınız.
Maliyet esaslı
Realtor Magazine'e göre, bir ev sahibi, borç verenin talep ettiği bir değerlendirme için ücret kesmiyor ve bu talep edilen ücretler bir evin maliyet esasına eklenmiyor. Değerleme ücretleri, konut kredisi onay sürecinin gerekli bir parçasıdır, ancak satış fiyatını veya maliyet tabanını arttırmaz.
Bağışlanan Mülkiyet
IRS'nin ayarlanmış brüt gelir sınırının yüzde ikisini karşıladığınız sürece, bağışlanan bir mülkün gerçeğe uygun piyasa değerini belirlemek için kullanılan değerlendirme ücretlerini düşebilirsiniz. Vergi Haritası, ücretlerin katkı payı olarak düşülmez olduğunu belirtir, ancak bunları 1040 A Formunda yer alan çeşitli kesinti indirimleri olarak talep edebilirsiniz.
VA veya FHA Değerlemesi
Veteran'ın İşleri veya VA, krediler ve Federal Konut İdaresi veya FHA gibi devlet tarafından finanse edilen konut kredisi kredileri, borç verenin ipoteği onaylaması için bir değerlendirme yapılmasını gerektirir. Vergi Rehberine göre, fon sağlamak için bir değerlendirme yapılması gerekmesine rağmen, değerlendirme ile ilgili tüm ücretler vergiden düşülemez.