Detroit Belediyesi Emlak Vergisi Bilgileri

Detroit şehri, Michigan emlak vergileri, belirli bir değerlendirme formülüne göre hesaplanmaktadır. Bu sayede, oranlar devlete eşitlenmiş değer veya SEV olarak adlandırılan değere ayarlanır. Genel olarak, vergiler bir konut için bu tutarın yaklaşık yarısı kadar ödenir. Genel konut emlak vergisi oranları, değerlendirilen değerin 1.000 ABD Doları başına sabit bir miktara dayanmaktadır. Örneğin, 300.000 dolarlık bir ev bu değerin yaklaşık 150.000 $ 'ı üzerinden vergilendirilecektir.

Detroit emlak vergileri belirli değerlendirme formüllerine dayanmaktadır.

hususlar

Detroit, Temmuz ve Aralık aylarında yılda iki kez emlak vergisi için fatura keser. Temmuz ayında vergi faturaları iki ayrı taksitte ödenebilir. İlk kısmi ödeme, o yılın 15 Ağustos'undan kaynaklanmaktadır. İkincisi, bir sonraki yılın 15 Ocak'ı. Tüm kış vergileri de aynı Ocak tarihine kadar kaynaklanmaktadır. Yaz vergileri Detroit ve ilçe (Wayne) vergilerini kapsar.Kış vergileri, Wayne County'nin vergilerinin geri kalanını kapsar.

Uyarı

Wayne County genel emlak vergisi kanunlarını uygular. Suçlanan vergileri toplamaktan da sorumludur. Detroit ve ilçe emlak vergileri, faturalamayı takip eden yılın 31 Mart tarihine kadar ödenmeyen suç sayılır. İlçe aynı yılın 1 Ekim ayında toplama eylemlerine başlar. Vergiler hala 1 Mart'ta (beş ay sonra) ödenmiyorsa, mülk ilçeye kaybedilmiş sayılır. Ancak, bundan sonra bir yıl artı otuz günlük bir itfa süresi vardır.

Vergiler

Detroit'in emlak vergisi, 2003 yılında, değerlenen 1.000 değer başına 67.97 dolarlık bir 2003 millage oranına dayanmaktadır. Örneğin, 50.000 ABD Doları değerinde bir konut mülkü, yıllık şehir ve yaklaşık 3.400 ABD doları ilçe vergisine tabidir. Bu rakam yaz ve kış vergi dönemlerine ayrılır. Ancak, rakam eşit olarak bölünmemiş. Çoğu durumda, yaz vergileri daha yüksektir. Kış vergisi faturası yalnızca daha küçük olan ilçe vergilerini kapsar.

Erteleme Vergileri

Faturalama süresinin 31 Ağustos tarihine kadar ödenmeyen yaz vergileri, bir sonraki 15 Ocak'a taşındı. Faiz ve cezalar da eklendi. Sakinleri mahalle belediye binasında vergi ertelemesi için başvurabilirler. Bu ertelemelerin o faturalama döneminin 15 Eylül tarihine kadar onaylanması gerekiyor. Vergiler daha sonra 15 Şubat'a kadar ertelenir. Hem şehir hem de ilçe vergi ödeme zorluğu uygulamalarına izin verir.

Detroit Vergi Azaltma Bölgeleri

Özel azaltma bölgelerindeki evler daha düşük vergi ödemeleri için uygundur.

Detroit'in bir dizi belirlenmiş komşuluk işletme bölgesi (NEZ) çiftliği bölgesi vardır. Bu bölgelerdeki mülkler, değerlendirilen değer başına 1.000 ABD Doları başına yaklaşık 52 ABD doları tutarında azaltılmış bir harç oranı kazanmaya hak kazanıyor. 50.000 dolarlık bir ev için, bu yılda yaklaşık 2.600 dolar vergi faturası anlamına gelir. Buna ek olarak, bazı eyalet özel Michigan Rönesans Bölgeleri de vardır. Nitelikli evler ve bu bölgelerdeki işletmeler, çoğu şehir ve bölge mülkü vergisinden, bölge olduğu sürece muaf tutulmaktadır.